Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Börgermoor

26903 Surwold

327.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
184,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26903 Surwold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.077 m2
Wohnfläche
184,29 m2
Nutzfläche
52,52 m2
Online-ID
10047366
Anbieter-ID
750/3403
Stand vom
11.03.2025
Kauf­preis
327.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.03.2035
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 auf einem rund 1.077 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Surwold im Ortsteil Börgermoor errichtet. Die rund 184,29 m² Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf rund 99,91 m² Wohnfläche folgende Aufteilung... * Empfang * Küche mit Essbereich und angrenzendem Vorratsraum * Wohnen / Essen mit Zugang zum Garten * Büro / Gast * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage Im Obergeschoss erwartet Sie auf rund 84,38 m² Wohnfläche... * großer Flurbereich * drei Zimmer * Bad mit Dusche und Wanne * Abstellraum / Heizung Die am Haus angrenzende Garage bietet Platz für ein großes Auto, darüber hinaus ist hier eine Werkstatt eingerichtet. Über eine fest installierte Treppe erreichen Sie einen Bodenraum, der weiteren, erheblichen Stauraum bietet. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet. Hier befinden sich zwei Terrassen, die je von Küche und Wohnzimmer zu erreichen sind. Als kleines Highlight erwartet Sie hier noch eine massiv gemauerte "Outdoorküche".

Lage

Ruhige Siedlungslage von Surwold Ortsteil Börgermoor. Im nahegelegenen Ortskern befindet sich u.a ein Nahversorger, Apotheke, Tankstelle oder Restaurant. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in den benachbarten Städten Sögel oder Papenburg. Des Weiteren erreichen Sie das Erholungsgebiet "Surwolds Wald" in wenigen Autominuten. Hier erwarten Sie auf ca. 34 ha. großartige Waldspaziergänge, ein Kletterwald, Freibad, Restaurant uvm.

Sonstiges

04961/9199-53

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Niklas Wilken
Hauptkanal links 48, 26871 Papenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 750/3403 - vielen Dank!

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Herrn Niklas Wilken

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