Barrierearme Obergeschosswohnung mit Aufzug und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, barrierearme Wohnung im 2. Obergeschoss eines durchdachten Wohnkomplexes bietet auf ca. 52,53 m² zwei Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schließt direkt an die eigene Loggia an. Das ca. 12,87 m² große Schlafzimmer erhält durch ein breites Fenster viel Tageslicht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein wohnungseigener Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerabteil bieten weiteren Stauraum. Ein Fahrstuhl ermöglicht leichten Zugang für alle Bewohner, einschließlich Rollstuhlfahrer. Die Wohnung wird ohne Küche übergeben. Moderne Bauweise mit effizienter Wärmedämmung, Solarenergie und Glasfaseranschluss sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas, der Endenergiebedarf beträgt 14,9 kWh/(m²*a). Energieklasse A+
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im Erholungsort Haren (Ems), einer Stadt mit fast 25.000 Einwohnern im Landkreis Emsland. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten wie "Aldi", "Rossmann" und "KIK", welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung; somit ist eine einfache medizinische Versorgung gewährleistet. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Oberschule Haren, das Gymnasium Haren und die Grundschule "Georgschule" sind leicht erreichbar und bieten ideale Bildungsmöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten stehen in Haren (Ems) diverse Möglichkeiten zur Verfügung, darunter bspw. der Harener Sportplatz, der Dankernsee und das Hallenbad. Die Stadt ist gut an den Nah-/ und Fernverkehr angebunden, sodass die Bundesstraße B408 schnell erreichbar ist und den Zugang zur Autobahn 31 und Bundesstraße 70 ermöglicht.
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
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Firma Julian Fehrmann