Bezugsfreies Reihenendhaus in ruhiger Lage von Oldenburg-Eversten
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Objektbeschreibung
Dieses bezugsfreie Reihenendhaus wurde 1964 in solider Massivbauweise auf einem 436 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über rund 95 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Vollgeschosse aufteilen. Treten Sie bitte über den überdachten Eingangsbereich in den Windfang ein und folgen Sie mir zunächst in die praktischen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Nutzen Sie zur ersten Orientierung gerne die anliegenden Grundrisse. Der sich dem Windfang anschließende Flur gewährt Ihnen Zugang zur Küche, der Garderobe und dem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Eine Öffnung des Wohnbereiches zur Küche ist mit einfachen Mitteln zu realisieren. Die teilüberdachte Südwestterrasse und den herrlichen Garten mit zahlreichen Büschen und großzügiger Rasenfläche liebevoll angelegt, erreichen Sie mittels einer Schiebetür komfortabel aus dem Wohnbereich. Das vom Windfang zugängliche Gäste-WC und die zwei separaten Abstellbereiche für Ihre Fahrräder oder zur Einrichtung einer Werkstatt komplettieren diese Ebene. Über ein baujahrestypisches Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss ohne störende Schrägen. Hier befinden sich das Badezimmer und drei Schlafräume, die Sie ideal auch als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein bereits gedämmter Dachboden bietet Ihnen weitere praktische Abstellflächen, die mittels Bodeneinschubtreppe erreichbar sind. Die funktionstüchtige, aber nach dem Verkauf innerhalb der vorgeschriebenen Fristen austauschbedürftige Gasheizung aus dem Jahr 1995 befindet sich im Erdgeschoss. Die mit Rollläden ausgestatteten Fenster wurden im Laufe der Jahre größtenteils ausgetauscht und verfügen über Isolierverglasung, eine nachträgliche Verklinkerung der Außenwände hat die Pflege der Immobilie erleichtert und den ursprünglichen Wandaufbau ergänzt. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein ansprechendes Zuhause in einer familienfreundlichen Lage gestalten. Erleben Sie dieses Objekt auch in unserem 360°-Rundgang, der Bestandteil des Exposés ist. Sie können nach einmaliger Anmeldung bei dem Dienstleister dieses Objekt wann immer Sie möchten zunächst virtuell begehen und erhalten so einen ersten Eindruck über die Räumlichkeiten und den Außenbereich. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch maßgeschneiderte Finanzierungen unter Berücksichtigung von Förderprogrammen durch unsere zertifizierten Energie-Coaches an!
Lage
Ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Durch die rückwärtige Lage des Grundstücks können Ihre Kinder gefahrlos spielen. Die Innenstadt ist nur 3,5 km entfernt und dennoch sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar.
Sonstiges
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Herrn Michael Wandzik
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