Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit guter Aufteilung und viel Potenzial
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(zzgl. MwSt.)
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Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 auf einem 379 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Surwold, Ortsteil Börgerwald errichtet. Bautechnisch befindet sich die Immobilie in einem, dem Alter entsprechend guten Zustand. So wurde beispielsweise seitens des aktuellen Eigentümers vor rund 15 Jahren eine zusätzliche Dämmung im Dachbodenbereich eingebracht oder eine neue Heizungsanlage (Bj. 2009) installiert. Die rund 101,35 m² Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss, hier erwartet Sie folgende Aufteilung im Erdgeschoss... * Empfang * großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse * Küche * Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum * kleines Gäste WC unter der Treppe ...im Obergeschoss * drei Zimmer * Abstellraum * Bad mit Dusche Am Haus angrenzend befindet sich eine Garage mit Bodenraum und ein weiterer Carport. Im Garten bietet ein Holzblockhaus weitere Möglichkeiten. Aus gesundheitlichen und altersbedingten Gründen, wurde die Pflege der Immobilie und des Außenbereichs in den letzten Jahren etwas vernachlässigt, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, sich frei zu entfalten und der Immobilie ein frisches Upgrade zu geben.
Lage
Ruhige Siedlungslage von Surwold Ortsteil Börgerwald. Im nahegelegenen Ortskern befindet sich u.a ein Lebensmittelgeschäft, Tankstelle oder Restaurant. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in den benachbarten Städten Sögel oder Papenburg. Des Weiteren erreichen Sie das Erholungsgebiet "Surwolds Wald" fußläufig. Hier erwarten Sie auf ca. 34 ha. tolle Waldspaziergänge, ein Kletterwald, Freibad, Restaurant uvm.
Sonstiges
04961/9199-53
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Herrn Niklas Wilken