Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Alfhausen!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung in Alfhausen auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpacht: 510 EUR p. a.). Die Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet, die Erdgeschosswohnung freigestellt. Das Objekt bietet somit sowohl für die Familie als auch für einen Mehrgenerationenhaushalt ideale Bedingungen.
Ausstattung
Erdgeschoss: - 4 Zimmer - Küche - Bad - Gäste-WC - Wohnzimmer - Esszimmer - Terrasse Obergeschoss: - 4 Zimmer - Küche - Bad - AR - Wohnzimmer - Esszimmer - Balkon Kellergeschoss: voll unterkellert - Satteldach - Garage - Stellplätze - Fernwärme (2022) - Kunststofffenster (2016 und 2019) - Glasfaseranschluss - Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
Lage
Die Gemeinde ist geprägt durch eine ländliche Umgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen eignet (der Alfsee befindet sich in unmittelbarer Nähe). Mit einer Einwohnerzahl von rund 5.000 bietet Alfhausen eine familiäre Atmosphäre, in der sich Einheimische und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Kulturell hat Alfhausen ebenfalls einiges zu bieten. Das historische Ortsbild mit seiner imposanten St. Johannes Kirche und den gepflegten Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen ein. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A1 ist Alfhausen gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Städte Osnabrück und Münster sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
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Herr Jürgen Wille
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