VR-Bank eG Osnabrücker Nordland
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/31
489.000,00 €
5 Zi.
252
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Eleganter Walmdachbungalow mit Garage in zentraler Lage zu verkaufen!
Genießen Sie die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens in vollen Zügen.
Eckdaten:
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Wohnsiedlung, nur wenige Geh-Minuten ins Zentrum.
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Supermarktnähe!
Baujahr: 1995
Wfl.: ca. 252,00 m²
Ntzfl.: ca. 47,87 m²
Grd.: 714 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände:
2 schaliges KS Mauerwerk
weißer WDVS -Außenputz mit einer Stärke von ca. 100 mm.
Heizung:
neuwertige Viessmann Erdgasheizung aus 2022
Fußbodenerwärmung in den Bädern sowie Küche.
Dach:
Walmdach mit dunklen Tondachziegeln
2 Walmdachgauben
Dachrinnen- und Fallrohre aus Kupfer
PV- Anlage:
6,2 KW/p PV- Anlage, aufgeteilt in Südwest/Ost- Ausrichtung sorgt für geringe Stromkosten.
Garage:
Garage mit Sektionaltor und E-Motor.
Stellplatz für PKW, Motorrad oder Fahrräder.
separater Geräteraum mit Zugang zum Gartenareal.
Fenster:
2-fach verglaste Kunststofffenster
überall Rollladen, teilweise mit E-Motor.
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1/30
319.000,00 €
6 Zi.
184,52
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
3-Giebel Landhaus mit Doppelgarage und Vollkeller in schöner Wohnlage zu verkaufen!
Ort: 49586 Merzen
Lage: zentrales und erschlossenes Wohngebiet, Sackgassenlage
Baujahr: 1998
Wfl.: ca. 184,52 m²
Nutzfläche: ca. 126 m² (Keller u. Garage)
Grd.:
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ca. 833 m²
Erbbaurecht: Restlaufzeit ca. 71 Jahre, Erbbauzins aktuell 54,75€ im Monat. Es ist eine Erhöhung gemäß Verbraucherpreisindex ab 2025 geplant. Die genaue Höhe wird noch bekannt gegeben.
Dach:
3 Giebel- Satteldach mit Ausbau sowie dunkler Tondachpfanne
Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
Balkon:
eingelassener Balkon
Böden: Holzbohlen.
Außenwände:
hart gebrannter Klinker in Rot mit grauer Fuge.
Heizung:
Gaszentralheizung aus 1998
Fenster:
weiße Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung
Treppenhaus:
massive Betonkerntreppe mit Fliesentritt zum Dachgeschoss und in den Keller.
Aufteilung Erdgeschoss
- Diele, Gäste-WC, Küche mit HWR, Wohn- und Essbereich mit Kamin u. Terrasse, ebenerdiges Schlafzimmer mit
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1/12
518.000,00 €
8 Zi.
179,99
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NEUBAU - Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in 49584 Fürstenau.
Schlüsselfertige Erstellung im KFW 40 Standard. Energiesparend und Klimafreundlich.
Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise erstellt und wird durch einen separaten Geräte &
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Anschlussraum ergänzt. Seitlich zu den Eingängen werden Carports mit PKW Stellflächen erstellt.
Auf die Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz bei der Planung dieses Doppelhauses besonders geachtet.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage, Neubaugebiet "Kollenpohl 2"
Baujahr: Fertigstellung zum 01.06.2025
Wohnfläche gesamt: ca. 179,99 m²
- Erdgeschoss 87,65 m²
- Obergeschoss 93,34 m²
Ntzfl.: ca. 53,46 m²
Grd.: 371 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände:
- Massivbauweise mit Kalt-Sandstein sowie Porenbeton
- heller und moderner Klinker
Heizung:
- energiesparende Luft-Wärmepumpe
- überall Fußbodenheizung
PV- Anlage:
- ca. 5 KW/p PV Anlage auf dem Dach
Dach:
- Walmdach mit dunklen Tondachziegeln
-
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1/11
249.000,00 €
4 Zi.
93,34
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
NEUBAU – Obergeschosswohnung in einem Doppelhaus in 49584 Fürstenau zu verkaufen.
Schlüsselfertige Erstellung im KFW 40 Standard. Energiesparend und klimafreundlich.
Die Obergeschosswohnung im Doppelhaus wird in massiver Bauweise erstellt und
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wird durch einen separaten Geräte- & Anschlussraum ergänzt. Seitlich des Hauses wird ein PKW Stellplatz mit Wallboxvorbereitung erstellt.
Auf die Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz bei der Planung dieses Doppelhauses und damit verbundene DG-Wohnung besonders geachtet.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage, Neubaugebiet "Kollenpohl 2"
Baujahr: Fertigstellung zum 01.06.2025
Wohnfläche
- Obergeschoss 93,34 m²
Ntzfl.: ca. 26,73 m²
Grd.: 371 m² Eigentumsgrundstück, Miteigentumsanteil
Außenwände:
- Massivbauweise mit Kalk-Sandstein sowie Porenbeton
- heller und moderner Klinker
Heizung:
- energiesparende Luft-Wärmepumpe
- überall Fußbodenheizung
PV- Anlage:
- ca. 5 KW/p PV Anlage auf dem Dach
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1/23
299.000,00 €
11 Zi.
168
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegenes Wohn-Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten in 49584 Fürstenau.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentral im Stadtkern
Baujahr: 1927
Wfl.: ca.168 m²
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1/29
250.000,00 €
5 Zi.
135,12
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral gelegen! Nur wenige Gehminuten ins Zentrum!
Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf
großen Eigentumsgrundstück zu verkaufen.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage
Baujahr: 1951
Wfl.: ca. 135 m²
Ntzfl.: ca. 48 m² Garage &
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Geräte, zzgl. Keller 10 m²
Grd.: 1117 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände:
rotbrauner Klinker, hartgebrannt
Nachträgliche Dämmung durch Ausschäumung im Jahr 2013
Heizung:
Gasheizung mit Warmwasserspeicher
Dach:
Winkelwalmdach mit dunklen Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre weiß gestrichen
Dachüberstand aus Holz
Garage:
Garage sowie 1 Stellplätz für PKW vor dem Haus
Geräteraum
Fenster:
3-fach Kunststofffenster aus 2022, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb
Keller:
2 Kellerräume als Lagerraum
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1/10
209.500,00 €
2 Zi.
67,33
m2
49577 Eggermühlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten (eine Gewerbeeinheit – Arztpraxis im Erdgeschoss – und 3 Wohneinheiten) in absolut zentraler Lage in Eggermühlen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein
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Stellplatz und ein Abstellraum/Kellerraum. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Kita, Arzt und Zahnarzt sind nur einen Steinwurf entfernt und bequem fußläufig zu erreichen.
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1/10
250.500,00 €
2 Zi.
80,61
m2
49577 Eggermühlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten (eine Gewerbeeinheit – Arztpraxis im Erdgeschoss – und 3 Wohneinheiten) in absolut zentraler Lage in Eggermühlen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein
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Stellplatz und ein Abstellraum/Kellerraum. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Kita, Arzt und Zahnarzt sind nur einen Steinwurf entfernt und bequem fußläufig zu erreichen.
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1/29
295.000,00 €
7 Zi.
203
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser großzügig geschnittene Winkelbungalow befindet sich in bester Wohnlage von Merzen auf einem Eigentumsgrundstück. Die gewachsene Siedlung ist geprägt durch Einfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe ist man fußläufig schnell im Grünen.
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Das teilunterkellerte Objekt wird im Juni 2025 freigestellt. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2005. Die Holz-Iso-Fenster sind von 1977. Folgende Fußbodenbeläge sind verbaut worden: Fliesen, Laminat und Parkett. Zum Objekt gehört eine Garage und eine teilüberdachte Terrasse.
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1/50
280.000,00 €
4 Zi.
153,13
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt sticht die rechte Haushälfte hervor, die nachträglich im Jahr 1987 errichtet wurde und zurzeit noch bewohnt ist. Der ursprüngliche Altbau (linke Hälfte) von 1855 ist lediglich noch als Ausbaureserve zu sehen und mit ca. 111 m²
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Nutz-/Wohnfläche angesetzt. Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden und für beide Wohnungen ausgelegt. Für beide Parteien existiert ein separater Hauseingang. Der Altbau ist stark sanierungsbedürftig und nicht mehr bewohnt.
Das große, gepflegte Grundstück mit kleinem Teich und einer Gartenhütte bietet Ihnen sehr viel Potenzial zum Erholen und Abschalten. Auch eine weitere Bebauung wäre unter Umständen möglich. Dies sollte aber im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Gewerbe
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1/15
248.000,00 €
5 Zi.
159,9
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Immobilie eignet sich ideal für Bürozwecke. Auch eine andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeit wäre durchaus denkbar (Verkauf, Handel, Dienstleistungen, Atelier). Das Objekt ist aufgeteilt in einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4
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Büros, Flur/Archiv sowie einen Kelleranteil (Küche, Lager und 2 getrennte WCs für Damen und Herren). Die Wände sind überwiegend in Leichtbauweise erstellt und dem damaligen Zweck geschuldet. Eine einfache Umgestaltung der Räume/Aufteilung ist problemlos möglich.
Firma
VR-Bank eG Osnabrücker Nordland
Adresse
Große Str. 31/33, 49584 Fürstenau
Telefon
05901 9303 0
Fax
05901 9303 33
E-Mail
Webseite
https://www.vrbank-osnordland.de
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