Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

49828 Neuenhaus

319.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49828 Neuenhaus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
515 m2
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
9935604
Anbieter-ID
640/3227
Stand vom
10.01.2025
Kauf­preis
319.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.11.2034
Wärmewert
79 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen und lichtdurchfluteten Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft – ideal für gemütliche Abende und gesellige Anlässe. Direkt angrenzend finden Sie die voll ausgestattete Küche, die perfekt auf die Bedürfnisse der modernen Familie abgestimmt ist. Ein Kaminofen im Erdgeschoss lässt in den kalten Zeiten ebenfalls niemanden im Stich. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Rückzugsort bietet und zum Entspannen einlädt – perfekt, um in der Natur zur Ruhe zu kommen, ohne das Haus zu verlassen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Kinder, Gäste oder als Büro. Das große Badezimmer lässt mit seiner modernen Ausstattung und komfortablen Größe keine Wünsche offen und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und zusätzliche Lagermöglichkeiten, während die Garage Schutz für Ihr Fahrzeug und Platz für Gartenutensilien oder Fahrräder bietet.

Lage

Ruhige Sackgassenlage am Wiesenrand. Neuenhaus liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, nahe der niederländischen Grenze. Die Stadt ist für ihre historische Architektur bekannt. Zudem bietet die Umgebung von Neuenhaus landschaftliche Reize wie die Dinkel und ist somit ein attraktives Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Sonstiges

Bernd Eistrup

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Heiko Ennen

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Heiko Ennen
Neue Straße 4 - 8, 49808 Lingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 640/3227 - vielen Dank!