Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Nordhorn-Stadtflur

48531 Nordhorn

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48531 Nordhorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
605 m2
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9516060
Anbieter-ID
24782
Stand vom
06.07.2024
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses charmante Einfamilienhaus im Stadtflur von Nordhorn bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 605 qm großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 137 qm. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige Wohnlage im Grünen lädt zum Entspannen ein und der große Garten mit Obstbäumen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Früchte zu ernten. Die Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Geräteraum, in dem Sie Ihre Gartengeräte sicher verstauen können. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2003 erneuert und die Außenwände sind gedämmt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Mit viel Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Lage des Hauses in Nordhorn bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen und profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Stadt Nordhorn liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte. Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage (Stadtflur) von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieses Wohnhauses vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Anfrage senden

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Firma Julian Fehrmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Firma Julian Fehrmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 24782 - vielen Dank!