***Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in zentraler Lage von Aschendorf/Ems***

26871 Papenburg

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9854079
Anbieter-ID
734176#GvkuL8
Stand vom
20.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1600
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
134.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.10.2034
Aus­stell­datum
19.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentrumsnaher Wohnlage von Aschendorf/Ems kann dies gemütliche Erdgeschosswohnung zum 01.01.2025 angemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmer, ein (Voll-)Bad, ein Flur, ein Vorratsraum und ein separaten Eingang. Der Keller ist von der Wohnung und über eine Außentreppe zugänglich, hier befinden sich Abstell- und Kellerräume. Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer (ca. 36,82 m²) - WiGa (ca. 14,84 m²/2) - Küche (ca. 17,05 m²) - Schlafen (ca. 13,56 m²) - Kind/Gast (ca. 11,26 m²) - Bad (ca. 8,46 m²) - Windfang/Seiteneingang (ca. 2,10 m²) - Flur (ca. 9,98 m²) - Vorrat (ca. 1,30 m²) Sonstiges: - Kellerraum - ein Geräteraum/Fahrradschuppen - ein Abstell-/Geräteraum - Pkw-Stellplätze am Haus Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Ausstattung

- Einbauküche - Bad mit Badewanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch mit Badmöbel, wandh. WC, Urinal, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster - Gartenterrasse - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung - Abstellmöglichkeiten im Keller - zwei Eingänge - PKW-Stellplätze am Haus - Geräteraum/Fahrradschuppen

Lage

Zentrumsnahe Wohnlage Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 und an die Bahn, Bahnhof am Ort.

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Herr Norbert Hermes

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Hermes
Splitting links 15, 26871 Papenburg

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