Gemütliche ostfriesische Kate direkt hinterm Deich

26553 Dornum

239.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26553 Dornum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
597 m2
Wohnfläche
110 m2
Online-ID
10059879
Anbieter-ID
890/3262
Stand vom
19.03.2025
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
199,80 kWhm2a
Gültig bis
29.12.2033
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben. Ideal für Paare oder Familien die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen. Derzeit wird das Haus als Ferienhaus vermietet und ist auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Ausstattung der Wohnungen ist individuell und zeitgemäß. Teilweise sind neue Bäder und Küchen eingebaut worden. Der Kaufpreis versteht sich inklusive des Inventares. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2023 erneuert worden und ist über ein App steuerbar. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf die Angaben des Eigentümers. Die ursprünglichen Bauunterlagen liegen nicht mehr vor. Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sonnengarten, Grillterrassen und für KFZ-Einstellmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von diesem einmaligen Immobilienangebot und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Dieses Haus im ostfriesischen Stil befindet sich direkt hinterm Deich zur Nordsee. Der Ortsteil Westerbur in Dornum liegt in einem kleinen Feriengebiet. Hier genießen Sie die ursprüngliche Landschaft, die von den Gezeiten des Meeres geprägt wurde. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Küstenbadeorte sind Dornumersiel und Bensersiel.

Sonstiges

Jörg Weddermann

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Meinhardt
Bülowallee 2, 26548 Norderney

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 890/3262 - vielen Dank!

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Nina Meinhardt

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