Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer schönen Wohngegend von Osnabrück und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem ca. 386 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 1966 erbaut und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Bausubstanz aus.
Beim betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang mit Garderobe.
Von hier aus führt ein Weg in den offenen Essbereich, der harmonisch an die Küche anschließt.
Diese gut geschnittene Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein WC.
Das geräumige Wohnzimmer bietet einen unmittelbaren Zugang zur charmanten Terrasse und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu genießen
Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem kleinen Balkon haben, der einen Blick ins Grüne eröffnet. Ein funktionales Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Stauraum oder Hobbybereich.
Zudem befindet sich auch hier eine kleine Toilette, wodurch alle wichtigen Anschlüsse und Leitungen bereits vorhanden sind, was zukünftige Nutzungsmöglichkeiten erleichtert.
Das charmante Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden - wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- voll unterkellert
- ruhige Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung
- Garten zur individuellen Entfaltung
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Süden von Osnabrück. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie durch ihre angenehme Umgebung aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Der Stadtteil bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Buslinien sind bequem zu erreichen, und die nächsten Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt ist gegeben, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum sowie zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten gelangen können.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBS Gebietsleitung
Frau Cathleen Scholz
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