Großzügige Halle im Hüntepark - zur Miete!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
4.888,00 €
888,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
FEHRMANN IMMOBILIEN X FIRST COMMERCIAL REAL ESTATE Baujahr: 1954 - 1994: laufende Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen 2023: Modernisierungsmaßnahmen im Bereich des Brandschutzes sind in Arbeit. Fertigstellung voraussichtlich im April 2024 NKM-Lagerflächen: ab 2,75 €/qm Betriebskostenvorauszahlung: 0,50 €/qm zzgl. MwSt. Provisionsfrei für den Mieter Halle 11 - ,,Lackierhalle´´ Nutzung: Lagerfläche Höhe: lichte Höhe rd. 480 cm Ausstattung: Rolltor (458 cm x 420 cm), geeignet für Anlieferung, Be- und Entlüftungstechnikräume und Versorgungsräume über Sozialräumen, Lackierhalle (120 qm) mit eigenem Zwischentor (200cmx250cm) zur Halle 10, Zugang zu Be- und Entlüftungsräumlichkeiten im 1. OG über komplette Hallenlänge Böden: Industriebeton Dach: Sheddach Oberkante 870 cm, mit Lichtkuppel, Tageslicht Besondere Merkmale: Be-/ Entlüftungsanlage durch Rückbau nicht funktionsfähig, Verbindungstore (390 cm x 350 cm) zu Halle 10 (Brandschutztor) Status: ab 01.11.2024 frei Insgesamt sind 4 Hallen verfügbar.
Lage
Das Objekt befindet sich am Eingang zum Papen- burger Stadtteil Aschendorf und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31. Einzugsgebiet (Umkreis 50 KM) • Stadt Papenburg (37.500 Einwohner) • Leer (34.500) und Meppen (35.500) • unmittelbar: Umland (LK Emsland rd. 320.000) • Stadt Cloppenburg (35.000) sowie • Randbezirke von Oldenburg (168.000) Kaufkraft • Kaufkraftindex Emsland 90,7 Logistische Anbindung Direkte Anbindung an Bundesstraße B70 sowie Autobahnen A31 (unmittelbar) A28 und die A7 (NL), Güterverkehrszentrum in Dörpen, Seehafen Papenburg und damit Verbindung ins gesamte Binnenwasserstraßennetz Wirtschaftlicher Standort Mittelzentrum Papenburg • Gewerbesteuer Hebesatz : 380 % • Beschäftigtenquote 61,4 % • Bedeutende Unternehmen: Meyer Werft, KS Gleitlager, ATP-GmbH, Bunte Bauunternehmen, Schulte & Bruns GmbH
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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
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