Großzügige Neubau Doppelhaushälfte!

49191 Belm

598.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49191 Belm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
340 m2
Wohnfläche
163 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9426576
Anbieter-ID
132149NI
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
598.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12,00 kWhm2a
Gültig bis
13.03.2033
Aus­stell­datum
14.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Alternative Energieträger
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Diese praktisch geschnittene Doppelhaushälfte erfüllt die Wohnträume Ihrer ganzen Familie.

In begehrter Wohnlage vor den Toren von Osnabrück erwartet Sie diese schöne DHH in ruhiger Siedlungslage von Belm, wo Sie noch mehr Grundstück und Wohnfläche für Ihr Geld bekommen als in der Stadt.

Die hellen Räume und die moderne Ausstattung sorgen für Ihre Wohlbefinden und lassen keine Wünsche offen.

Ihre Wohnwünsche verteilen sich dabei auf ca. 163 m² über zwei Geschosse, wem das noch nicht reicht, der kann auch noch die Ausbaureserve im Spitzboden um weitere Nutfläche (ca. 30 m²) erweitern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Küche mit HWR, ein Büro und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss erwartet Sie mit 3 Schlafzimmern, einer Ankleide und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch

- Neubau KfW 55
- ca. 163 m² Wohnfläche
- ca. 340 m² Eigentumsgrundstück
- 3-fach isolierte Fenster
- Luft- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Carport und/oder Abstellraum auf Wunsch und gegen Aufpreis möglich

... und viele weitere Extras und Möglichkeiten für Sie, vereinbaren Sie für ein ausführliches Gespräch gerne einen Termin.

Lage

Belm ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen.

Belm gehört als Vorortgemeinde der Stadt Osnabrück zum Ballungsraum Osnabrück.

In einem Umkreis von wenigen Metern erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Stadtzentrum von Osnabrück befindet sich in ca. 15 km Entfernung (Luftlinie)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das aktuelle Zinsniveau ermöglicht es immer noch vielen, ihren Traum von den eigenen vier Wänden schneller als gedacht wahr werden zu lassen. Warten Sie nicht zu lange! Die Spezialisten der LBS unterstützen Sie gerne bei der Erstellung einer passenden Hausfinanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Alexander Finkemeyer

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