Grundsolides Halbhaus in bester Lage von Nordhorn

48527 Nordhorn

239.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48527 Nordhorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
377 m2
Wohnfläche
94 m2
Nutzfläche
37 m2
Online-ID
9906587
Anbieter-ID
640/3230
Stand vom
20.12.2024
Kauf­preis
239.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.12.2034
Wärmewert
124,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1984 in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoß erwartet sie ein großes Wohn-Esszimmer (ca. 35 qm) mit Blick in den Garten und direktem Durchgang in die Küche. Zudem befinden sich dort ein Flur nebst Garderobe und das Gäste-WC. Das Dachgeschoß bietet Ihnen drei Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, das in 2020 erneuert wurde. Das Objekt ist teilunterkellert mit zwei Räumen. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2014. Die Terrasse ist komplett überdacht. An die Garage wurde ein zusätzlicher Geräteschuppen gebaut. In dem gepflegten Garten wurde ein Teich integriert und ein kleines Gartenhaus gebaut. Die Nobilia-Küche aus 2014 mit den in 2021/2022 erneuerten Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Lage

1a-Lage von Nordhorn in einem sehr ruhigem Baugebiet. Nordhorn ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Stadt liegt unweit der niederländischen Grenze und ist bekannt für ihre schönen Wasserwege und den Vechtesee, der viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Nordhorn ist auch für das Kloster Frenswegen und das Vechtequellgebiet bekannt. Die malerische Landschaft und die Nähe zur niederländischen Grenze machen Nordhorn zu einem attraktiven Ziel für Besucher.

Sonstiges

Bernd Eistrup

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bernd Eistrup
Bentheimer Straße 3, 48529 Nordhorn

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