Hage: Bungalow im Zentrum von Hage

26524 Hage

272.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26524 Hage
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
966 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
22 m2
Online-ID
10061755
Anbieter-ID
860/3365
Stand vom
20.03.2025
Kauf­preis
272.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
254,40 kWhm2a
Gültig bis
12.10.2030
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage? Zentraler geht es kaum, wenn Sie sich für diesen schönen Bungalow interessieren. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert und bietet einer kleinen Familie ein schönes zu Hause. Gerade Personen, die auch nur im Erdgeschoß leben und wohnen möchten, haben hier die Möglichkeit dazu. Zusätzlich zum Wohnraum im Erdgeschoss befindet sich im Dachgeschoß ein weiteres Zimmer, welches vielleicht als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Dort befindet sich ebenfalls noch eine kleine Sauna. Der große Keller bietet darüber hinaus noch ausreichend Stauraum und ist absolut trocken. Es wurde der gesamte Erdgeschoßbereich umgestaltet, insbesondere das Bad, die Küche, das Wohnzimmer und der Flur. Die Innentüren wurden 2021 ebenfalls neu eingebaut. Das Nebengebäude (Garage) hat altersbedingt Setzrisse. Folgende Details: - Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk - Holzfenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser - Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Lage

Hage Der Flecken Hage ist ein charmanter Ort im Herzen Ostfrieslands und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Nordsee und der Küste ist ein großer Pluspunkt und ermöglicht es den Einwohnern, die Schönheit der Region zu genießen. Hage ist jedoch nicht nur aufgrund seiner geografischen Lage ein attraktiver Wohnort. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten, so dass die Bewohner alles Notwendige vor Ort finden können. Auch medizinisch ist Hage gut versorgt, denn es gibt verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ort. Familien mit Kindern werden in Hage ebenfalls fündig, denn es gibt ein Kita/Kindergarten-Angebot sowie eine weiterführende Gesamtschule. Somit ist eine lückenlose Betreuung und Schulbildung der Kleinsten gewährleistet. In der Gemeinde gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Es gibt schöne Spazierwege und Radwege in der Umgebung, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch das nahe gelegene Waldgebiet in Lütetsburg bieten viele Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Neben all dem bietet Hage auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So ist beispielsweise die Stadt Norden nur wenige Kilometer entfernt und kann schnell und bequem erreicht werden. Kurz gesagt, Hage ist ein perfekter Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen

Sonstiges

04931 948211

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Horst Peters
Rosenstraße 10, 26529 Marienhafe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 860/3365 - vielen Dank!

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