Historisches Einfamilienhaus im Fürstenauer Zentrum

49584 Fürstenau

149.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49584 Fürstenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
514 m2
Wohnfläche
203 m2
Online-ID
8895515
Anbieter-ID
1115
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
319,00 kWhm2a
Gültig bis
13.07.2033
Aus­stell­datum
13.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1928 auf einem 514 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. 1977 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, sodass die Gesamtwohnfläche ca. 203 m² beträgt.
Das ca. 108 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer woran ein weiteres Zimmer angrenzt, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie zwei Flure - einen zum Hauseingang und einen Flur vom Nebeneingang abgehend.
Über eine Treppe gelangen Sie in das ca. 95 m² große Dachgeschoss. Vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Flur finden Sie hier vor. Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar. Ein Teilkeller ist vorhanden.
In der Einzelgarage können Sie einen kleinen PKW parken. Im Garten befindet sich ein Schuppen, wo Gartengeräte etc. untergebracht werden können.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann zeitnah bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposee an!

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit WW-Speicher aus 2007
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ('76, '83, '95)
- Kerndämmung in 2006
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- Strom
- Sat-TV

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Sieldlung im Zentrum der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge, Die Stadt Fürstenau wird vom Fürstenauer Mühlenbach durchflossen, der zum Einzugsgebiet der Großen Aa gehört und bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern einen lebenswerten Wohnraum. Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule können in Fürstenau besucht werden. Der Stadtkern hält kleine Boutiquen und Läden vor, im Randgebiet haben Sie in diversen Discountern und Großmärkten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten und Apotheken ist gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad oder in Europas größtem Outdoor-Freizeitgelände "Fursten Forest" verbringen, sowie in der nahegelegenen Maiburg.

Anfrage senden

Kreissparkasse Bersenbrück

Frau Sabrina Liening

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Bersenbrück

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Liening

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1115 - vielen Dank!