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1/23
349.000,00 €
11 Zi.
168
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Zentral gelegenes Wohn-Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten in 49584 Fürstenau.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentral im Stadtkern
Baujahr: 1927
Wfl.: ca.168 m²
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1/24
329.000,00 €
3 Zi.
102
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Dieser schön gelegene Bungalow bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca.102m² Wohnfläche unweit der Stadt Fürstenau.Vom Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer mit einem großen Kaminofen, der an
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kalten Tagen für Behaglichkeit und Gemütlichkeit sorgt. Durch die offene Bauweise des Ess- und Wohnzimmers mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten entsteht ein exklusives Wohngefühl. Von diesem Bereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, in dem die hoch liegenden Innenraumfenster eine angenehme Privatsphäre für Sie bieten.Das Badezimmer ist barrierefrei und großzügig angelegt. Die hochwertige Einbauküche ist noch keine zwei Jahre alt und bietet ebenfalls ausreichend Platz, sich hier um das leibliche Wohl zu kümmern.Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten, bietet Ihnen weiteren Gestaltungsraum z.B. als Kinderzimmer, Büroraum oder Gästezimmer. Der großzügige Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential.Die Bauweise
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1/25
249.000,00 €
5 Zi.
138
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Ebenerdig und zentral gelegen.
Ausgebauter Winkelwalmdachbungalow mit Garage und Keller in zentraler Lage zu verkaufen!
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage
Baujahr: 1974
Wfl.: ca. 138 m²
Ntzfl.: ca. 25 m² Garage & Geräte, zzgl. Keller 20
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m²
Grd.: 864 m² Eigentumsgrundstück
Außenwände:
rotbrauner Klinker, hartgebrannt
Heizung:
Ölheizung mit Warmwasserspeicher
Das Öl wird in Kunststofftanks gelagert.
Dach:
Winkelwalmdach mit dunklen Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre weiß gestrichen
Dachüberstand aus Holz
Garage:
Garage sowie 1 Stellplätz für PKW vor dem Haus
Geräteraum
Fenster:
2-fach Kunststofffenster aus 2014, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb
Keller:
Teilkeller mit Heizungs- und Lagerraum
leichter Grundwassereintritt im Heizungsraum
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1/50
280.000,00 €
4 Zi.
153,13
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt sticht die rechte Haushälfte hervor, die nachträglich im Jahr 1987 errichtet wurde und zurzeit noch bewohnt ist. Der ursprüngliche Altbau (linke Hälfte) von 1855 ist lediglich noch als Ausbaureserve zu sehen und mit ca. 111 m²
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Nutz-/Wohnfläche angesetzt. Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden und für beide Wohnungen ausgelegt. Für beide Parteien existiert ein separater Hauseingang. Der Altbau ist stark sanierungsbedürftig und nicht mehr bewohnt.
Das große, gepflegte Grundstück mit kleinem Teich und einer Gartenhütte bietet Ihnen sehr viel Potenzial zum Erholen und Abschalten. Auch eine weitere Bebauung wäre unter Umständen möglich. Dies sollte aber im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
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1/12
185.000,00 €
6 Zi.
157
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde ca. im Jahre 1957 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Das EG bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche zwei große Räume, die als Schlaf- u. Wohnzimmer genutzt wurden. Über eines dieser Zimmer erreichen Sie die angrenzende
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Terrasse im Garten. Zusätzlich gibt es eine geräumige Küche, ein renoviertes Duschbad, einen Hausflur sowie ein weiteres kleines Zimmer. Das OG mit ca. 87 m² Wohnfläche ist komplett ausgebaut, sodass hier eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein renoviertes Duschbad, zwei Schlafzimmer und ein Flur vorhanden sind. Der Bodenraum ist nicht ausgebaut und über eine Zugtreppe zugänglich. Der Teilkeller stellt ausreichend Platz für die Heizung zur Verfügung und bietet weiterhin Abstellfläche. Für Ihr Fahrzeug wurde ein Carport errichtet. Angrenzend an das Wohnhaus ist im hinteren Grundstücksteil ein Nebengebäude vorhanden. Hier können Sie Ihre Fahrräder, Gartenmöbel oder Mülltonnen abstellen oder auch Ihre Werkstatt einrichten.
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1/6
900.000,00 €
23 Zi.
595
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundsolide Substanz und Entwicklungspotential - die begehrtesten Argumente bei der heutigen Suche nach Kapitalanlagen.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Stadt
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Fürstenau erbaut. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten werden 7 Einheiten verkauft, welche aktuell vollvermietet sind.
Zwei Garagen runden das Paket ab, welche ebenfalls vermietet sind. Weitere öffentliche Stellplätze sind am Objekt vorhanden.
Die aktuelle Jahreskaltmieteinnahme beträgt 49260 EUR, bestehend aus der Jahreskaltmiete der sieben Einheiten in Höhe von 47.940 EUR und 1.320 EUR für die beiden Garagen.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
1. EG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² (nicht zum Verkauf)
2. EG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m²
3. EG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
4. OG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
5. OG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m²
6. OG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
7. DG
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1/6
900.000,00 €
23 Zi.
595
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundsolide Substanz und Entwicklungspotential - die begehrtesten Argumente bei der heutigen Suche nach Kapitalanlagen.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Stadt
...
Fürstenau erbaut. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten werden 7 Einheiten verkauft, welche aktuell vollvermietet sind.
Zwei Garagen runden das Paket ab, welche ebenfalls vermietet sind. Weitere öffentliche Stellplätze sind am Objekt vorhanden.
Die aktuelle Jahreskaltmieteinnahme beträgt 49.260 EUR, bestehend aus der Jahreskaltmiete der sieben Einheiten in Höhe von 47.940 EUR und 1.320 EUR für die beiden Garagen.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
1. EG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m² (nicht zum Verkauf)
2. EG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m²
3. EG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
4. OG links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
5. OG mitte: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m²
6. OG rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
7. DG
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1/5
385.000,00 €
4 Zi.
118,59
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen "vier Wänden" mit dieser überzeugenden Doppelhaushälfte in zentraler, aber dennoch ruhigen Lage von Fürstenau.Die Immobilie erreicht nach Fertigstellung den KfW 40 Standard inkl. QNG Zertifikat. Somit
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haben Sie die Möglichkeit ein zinsgünstiges Darlehen der KfW ab ca. 0,01% Sollzins p.a. zu erhalten.Sie können sich für die vordere, hintere oder für beide Wohneinheiten entscheiden.Diese in Massivbauweise geplante Doppelhaushälfte wird ca. im Sommer 2025 fertiggestellt. Ihr Vorteil? Sie können noch Ihre persönlichen Wünsche, wie z.B. die Wahl der Bodenbeläge, mit einfließen lassen. Die Wohneinheiten erstrecken sich beide auf ca. 118,59 m² Wohnfläche und befinden sich auf einem ca. 250 m² großen Eigentumsgrundstück (ein Grundstück wird nach der Vermessung etwas größer ausfallen). Über die Hauseingangstür gelangen Sie in die Diele/Garderobe, von hier aus ist jeder Raum im EG zu erreichen. Das Erdgeschoss erstreckt sich