Historisches Fachwerkhaus mit Stall und Scheune
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Schellerten / Garmissen, wo Geschichte und ländlicher Charme aufeinandertreffen! Zum Verkauf steht ein einzigartiges Bauernhaus aus dem Jahr 1871, das mit historischer Bauweise überzeugt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das renovierungsbedürftige Anwesen wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Glanz erweckt zu werden. Die einfache Ausstattung des Hauses bietet Ihnen die Chance, die Räume individuell zu gestalten und zeitgemäße Akzente zu setzen. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zusätzlich ein Stallgebäude und eine Scheune aus dem Baujahr ca.1924, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Hobbylandwirt, für die Tierhaltung oder als Lagerraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Scheune ist derzeit für eine monatliche Gebühr in Höhe von 200 € mit kurzfristiger Kündigungsfrist verpachtet. Die Solarpanels auf dem Dach der Scheune werden von einem unmittelbaren Nachbar, auf Basis dafür üblicher vertraglicher Regelungen, betrieben. Erleben Sie das Flair des ländlichen Lebens und machen Sie dieses historische Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Ein geräumiger Dachboden bietet Abstellmöglichkeiten. Das Stallgebäude und die großzügige Scheune machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Zwecke. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenbau. Zudem ist ein Teilkeller vorhanden. Ein eigener Brunnen stellt eine zuverlässige und unabhängige Wasserversorgung sicher. Diese einmalige Kombination aus ländlichem Charme und praktischen Funktionen macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Lage
Das charmante Bauernhaus bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die ausgezeichnete Lage bietet kurze Fußwege zu den wichtigsten Einrichtungen: Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich ca. 3,3 km entfernt, während ein Kindergarten nur 0,25 km entfernt ist - ideal für junge Familien. Die Grundschule ist in ca. 3 km zu erreichen. Pendler werden die bequeme Anbindung an die Autobahn zu schätzen wissen, die in nur 9,6 km Entfernung liegt. Zudem ist Hildesheim in ca. 15 Minuten und Braunschweig in etwas über 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Sonstiges
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Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Silas Hoffmann
Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG
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