Ihr Familiendomizil in Kloster Oesede

49124 Georgsmarienhütte

277.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
578 m2
Wohnfläche
158 m2
Nutzfläche
14,61 m2
Online-ID
9788256
Anbieter-ID
00615
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
277.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.08.2033
Aus­stell­datum
24.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses attraktive Einfamilienhaus in schöner Hanglage bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung und aufgrund des günstigen Grundrisses verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen erfüllen und mit den erforderlichen Renovierungen Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.

Die großzügige Terrasse lädt zum Feiern oder auch Entspannen ein - genießen Sie Ihren Feierabend und schauen in den Sonnenuntergang.

Der Garten ist uneinsehbar, sehr pflegeleicht angelegt und bietet Kindern Platz, um eigene Ideen zu verwirklichen.

Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 1.039,62 EUR.

Ausstattung

Die Heizung wurde in 2022 erneuert.

Lage

Klosterkirche, Klosterpforte, Waldbühne oder der Mühlenteich - der Stadtteil Kloster Oesede besitzt eine Vielzahl von bau- und kulturgeschichtlich bedeutenden Gebäuden und Einrichtungen. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten und beeindruckt mit einer idyllischen, hügeligen Landschaft.

Die Immobilie befindet sich in nördlicher Randlage von Kloster Oesede in einer Sackgasse. Bis in den nahe gelegenen Wald sind es nur wenige Schritte. Hier finden Sie Erholung und weitläufige Spazierwege.

Vom Busbahnhof am Markt existieren Verbindungen nach Osnabrück, Bad Rothenfelde und die umliegenden Ortsteile von Georgsmarienhütte. Für Bahnreisende gibt es die Haltestelle des Regionalzuges "Haller Willem".
Eine überregionale Anbindung ist durch die Nähe zur A33 und B51 gegeben. Damit ist diese Immobilie auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

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Herr Florian Schwirrat

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