Top
Premium
Neu
1/11
279.000,00 €
4 Zi.
111,66
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus in einer grünen Wohnsiedlung direkt am Wald.Es wurde circa 1957 errichtet und verfügt über insgesamt circa 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.Das großzügige Grundstück mit 1832 m² ist
...
das absolute Highlight und bietet viel Platz für Hobbys und Familie.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnbereich, eine moderne Wohnküche, ein Büro und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei mögliche Schlafräume, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Mit ein paar Änderungen am Grundriss ließen sich drei Schlafzimmer zaubern.Der Vollkeller bietet viel Platz und wird durch zwei Garagen nebst Abstellräumen ergänzt. Aktuell ist das Obergeschoss vermietet, kann aber für die Eigennutzung freigestellt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich durch die Videobesichtigung gerne einen ersten Eindruck und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Top
Premium
1/11
270.000,00 €
3 Zi.
66,87
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte, Stadtteil Harderberg, bietet eine Wohnfläche von ca. 66,87 m² und eine Nutzfläche von rund 40,61 m². Das Haus steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 668 m² und wurde
...
umfassend saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein Bad, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet zwei zusätzliche Kellerräume, einen Waschkeller und einen Technikraum, was für ausreichend Stauraum und Funktionalität sorgt. Den Garten erreichen Sie aus dem Keller über eine Außentreppe.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem eine neue Dacheindeckung samt Dämmung , die vollständige Erneuerung der Leitungen, sowie ein Wärmedämmverbundsystem. Eine moderne Heizung wurde 2017 installiert und die Kellerdecke wurde ebenfalls mit Dämmung versehen.
Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage mit
Top
Premium
1/15
249.000,00 €
10 Zi.
262,84
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Ihre Anlagemöglichkeit:
Ein Mehrfamilienhaus mit vier ausgebauten Wohnungen, drei Stellplätzen und einem sonnigen Garten, auf einem 499,00 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die angebotene Immobilie ist voll unterkellert.
Das Mehrfamilienhaus
...
mit ca. 263 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 errichtet. Alle Wohnungen sind zurzeit für eine gesamte monatliche Nettokaltmiete von 1.550,00 €, was Ihnen aufs Jahr gerechnet 18.600,00 € einbringt, vermietet.
Hier ist allerdings noch reichlich Potenzial zu erkennen:
Erwerben Sie diese Immobilie und entwickeln Sie diese durch geschickte Investitionen, Mieterwechsel,
Mieterhöhungen und die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen zu wahrem Betongold! Eine aktuell realistische Soll-Miete (ortsübliche Vergleichsmiete) könnte sich auf ca. 2.234,00 € im Monat und ca. 26.800,00 € im Jahr belaufen. Unter Berücksichtigung der Soll-Miete lässt sich Faktor 9,66 realisieren.
Der Erbbauzins beträgt jährlich 439,75 €. Der
Top
Premium
1/16
298.400,00 €
6 Zi.
158
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses attraktive Einfamilienhaus in schöner Hanglage bietet auch der großen Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen erfüllen und Ihre Vorstellungen umsetzen.Die großzügige Terrasse lädt zum
...
Feiern oder auch Entspannen ein - genießen Sie Ihren Feierabend und schauen in den Sonnenuntergang. Der Garten ist uneinsehbar, sehr pflegeleicht angelegt und bietet Kindern Platz, um eigene Ideen zu verwirklichen. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 1.039,62 EUR.
Top
Premium
1/15
275.000,00 €
5 Zi.
106,14
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wird Sie überzeugen!Es wurde 1995 auf einem ca. 145 qm großen Eigentumsgrundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Georgsmarienhütte erbaut. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca.106 m². Im
...
Erdgeschoss erwarten Sie das große Wohn-/ Esszimmer mit Blick auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz, auch einen Tisch zu stellen. Das Gäste-WC und ein Abstellraum sind weitere praktische Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafräume. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Der gepflegte Keller bietet Platz für Ihr gesamtes Hab und Gut. Zum Haus gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz. Das Haus wurde gerade freigestellt, somit können Sie bei Bedarf direkt einziehen. Haben Sie Interesse? Dann sehen Sie sich unsere Videobesichtigung an und verschaffen sich weitere Eindrücke. Sie
Top
Premium
1/11
720.000,00 €
6 Zi.
198,12
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus, Baujahr 1995, mit einer Wohnfläche von ca. 198,12 m², steht auf einem ca. 908 m² großen Grundstück in einer ruhigen Gegend. Das Haus wurde 2016 modernisiert und verfügt über einen neuen Dachstuhl, Gauben im Obergeschoss,
...
sowie 3-fach verglaste Fenster.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- / Esszimmer, welches mit einem Echtholz Boden und einem Kamin ausgestattet ist. Die separate Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Zusätzlich zu den drei Terrassen laden zwei Büros und ein Gäste-WC zum Verweilen ein. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon im Umbau. Der Keller bietet Stauraum und einen Starkstromanschluss für etwaige Werkstattnutzung. Eine PV-Anlage mit 5,6 kW pik sorgt für die Eigenstromversorgung und kann Überschussenergie speichern oder ins Netz einspeisen.
Der Keller bietet viel
Top
Premium
1/9
298.500,00 €
7 Zi.
168
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, idyllisch gelegen in Alt-Georgsmarienhütte. Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial, um mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick wieder in vollem Glanz zu
...
erstrahlen.
Das herrliche Hanggrundstück mit ca. 733 m² bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Entspannungssuchende.
Mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der Vollkeller beherbergt eine integrierte Garage und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die große überdachte Terrasse ist perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter.
Dieses Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihr handwerkliches Geschick und Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Alle Gewerke müssen modernisiert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt,
Top
Premium
Neu
295.000,00 €
6 Zi.
128
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das solide und gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 errichtet und steht in einer ruhigen Lage von Georgsmarienhütte. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche, ohne Schrägen und steht auf einem ca. 731 m² großen
...
Eigentumsgrundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es eignet sich hervorragend als großes Einfamilienhaus, oder Mehrgenerationenhaus, Sie entscheiden.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 64 m², aufgeteilt wie folgt: Diele, 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Erdgeschoss ist bereits freigestellt.
Im Vollkeller finden Sie viel Platz für Ihre Vorräte und weiteren Stauraum. Durch die Hanglage kommen Sie von hier aus direkt in den Garten. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin persönlich von dieser vielfältig nutzbaren Immobilie!