Kapitalanlage in Lingen (Ems) – Mehrfamilienhaus mit vermieteten 4 Wohnungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlichen Glückwunsch! Diese attraktive Kapitalanlage in Lingen (Ems) steht zum Verkauf und kann bald Ihr Portfolio erweitern! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine solide und renditestarke Immobilie zu investieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von 274 m² verteilt auf vier vermietete Wohnungen ist dieses Objekt ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 510 m² und besticht durch seinen guten Zustand. Jede der vier Wohnungen ist gut geschnitten. Die beiden Obergeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, der den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet, die Erdgeschosswohnungen genießen die Sommertage auf der eigenen Terrasse. Alle Wohnungen haben zusätzlich einen eigenen Kellerraum. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Dies bestätigen die langfristigen Mietverhältnisse. Die Lage des Objekts in Lingen (Ems) zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Nähe zur Innenstadt sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität der Immobilie bei und gewährleisten eine hohe Nachfrage bei zukünftigen Vermietungen. Der Kaufpreis für dieses vielversprechende Anlageobjekt beträgt 495.000 € und die Kaltmieten liegen bei insgesamt 1.925€ p.M.. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertstabile Immobilie zu investieren!
Lage
Die hier angebotenen Immobilie liegt in zentraler Lage von Lingen im Bereich der Waldstraße. Sie bietet neben der absolut zentralen Lage jedoch die Ruhe um nach einer anstrengenden Woche das Wochenende zu genießen und die Füße im eigenen Garten baumeln zu lassen. Die Lage ist verkehrstechnisch ideal gelegen. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie den Lingener Marktplatz mit dem Fahrrad, fußläufig ist dieser innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Das Nahversorgungszentrum Waldstraße mit den bekannten Lebensmitteldiscountern, einem Bäcker, Banken und Ärzten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass eine dauerhafte Versorgung des täglichen Bedarfs gegeben ist.
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Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Herr Johannes Kruse
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