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1/21
525.000,00 €
10 Zi.
220
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in einer gut angebundenen Lage von Lingen-Laxten zu erwerben.
Dank der
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durchdachten Raumaufteilung und der bestehenden Infrastruktur eignet sich die Immobilie ideal für Investoren und Unternehmer, die nach flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen – sei es für eine Fortführung des aktuellen Betriebs oder eine Umwidmung, etwa als Zimmervermietung für Monteure, Geschäftsreisende oder als Ferienunterkunft.
Diese Struktur ermöglicht die Vermietung an verschiedene Zielgruppen, wie beispielsweise Monteure, Geschäftsreisende oder als langfristige Mietwohnungen.
Dieses außergewöhnliche Objekt erzählt eine beeindruckende Geschichte: Die Grundmauern und der charmante kleine Gewölbekeller stammen aus dem Jahr 1928 und verleihen dem Haus einen besonderen historischen Charakter. Über die Jahrzehnte hinweg wurde
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1/23
408.000,00 €
13 Zi.
278,49
m2
49811 Lingen / Baccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses charmante, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Lingen-Baccum bietet viel Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Immobilie ist in drei gut geschnittene Wohneinheiten unterteilt, die sich durch ihre
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funktionale Aufteilung und vielseitige Nutzbarkeit auszeichnen. Zwei der Einheiten sind bereits vermietet und bieten somit eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen, während die leerstehende Erdgeschosswohnung ideal für Eigennutzer oder als lukratives Mietobjekt genutzt werden kann.
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 278,49 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei einzigartige Wohneinheiten:
Erdgeschoss: Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung (104 m²)
Obergeschoss: Eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung (104 m²),
Dachgeschoss: Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (70 m²)
Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen praktischen Schnitt und helle Räume. Ein L-förmiger Flur führt zum 22 m² großen Wohnzimmer mit Balkon, separatem
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1/39
995.000,00 €
15 Zi.
351
m2
49809 Lingen / Laxten
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Dieser modernisierte Wohn- und Gewerbekomplex, ursprünglich im Jahr 2003 erbaut und 2013 erweitert, bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Vollvermietet und mit einer monatlichen Nettokaltmiete von insgesamt ca.
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4.100€, stellt dieser Wohn- und Gewerbekomplex eine attraktive Einnahmequelle dar.
Die Gesamtmieteinnahmen (inkl. der Mieteinnahmen für das Werbeschild) belaufen sich auf beeindruckende 4.233€ Nettokaltmiete pro Monat, was das Angebot zu einer lohnenden Investition macht.
Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über 78 Quadratmeter Wohnfläche und erzielt eine Nettokaltmiete von 1.100€. Sie besticht durch ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Eine moderne Einbauküche und der Zugang zur Terrasse bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern und wird für 750€ Nettokaltmiete vermietet. Sie verfügt über ein zeitloses Badezimmer,
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1/19
415.000,00 €
4 Zi.
138,14
m2
49809 Lingen / Laxten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Ihr neues Zuhause: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Charme und Komfort im Strootgebiet
Diese stilvolle und hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte im begehrten Strootgebiet bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und
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durchdachter Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Erweiterung präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand – ein echtes Wohlfühlzuhause für die ganze Familie.
Ursprünglich erbaut, wurde die Immobilie umfassend modernisiert und erweitert, sodass sie nun gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Die harmonische Kombination aus klassischer Bauweise und modernen Elementen verleiht dem Haus ein zeitloses und zugleich stilvolles Erscheinungsbild.
Das Herzstück dieser modernisierten Doppelhaushälfte ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die Erweiterung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und
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Neu
1/35
329.000,00 €
7 Zi.
201,8
m2
49811 Lingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kamin
unterkellert
Eigennutzung plus Rendite - hier ist ALLES möglich, denn bereits Ende Mai wird die Erdgeschosswohnung frei zum Eigenbezug.
Mitten im Ortsteil Gauerbach befindet sich dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972.
- ca. 628 qm Grundstück
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ca. 201,8 qm Wohnfläche
- ca. 76,7 qm Nutzfläche
- großzügige, helle Raumaufteilung
- insgesamt 4 Schlafzimmer
- provisionsfrei für den Käufer
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich! Für weiterführende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Maklerei ²
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Neu
1/16
355.000,00 €
9 Zi.
180
m2
49808 Lingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
unterkellert
Diese großzügige Immobilie in Lingen wurde 1963 erbaut und 1998 aufwendig um einen Anbau nach vorne erweitert. Die beeindruckende Grundstücksfläche von 1.316 m² bietet viel Platz für Familien. Das große Grundstück und die einmalige Lage und
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Nähe zum Kanal sind sicherlich auch die Hauptargumente für dieses Angebot.
Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, von dem aus Sie in die verschiedenen Räume gelangen.
Das Esszimmer und die Küche strahlen eine warme Atmosphäre aus, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein Stangenherd sorgt hier an kalten Tagen für eine angenehme Wärme.
Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden eignet.
Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss und sorgen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine vermietete Einliegerwohnung mit Bad, Wohnküche und Schlafzimmer. Der
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1/24
181.000,00 €
5 Zi.
130,49
m2
49808 Lingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
unterkellert
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 liegt in zentrumsnaher Lage von Lingen und stellt eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer dar. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca.
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900 € pro Monat. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 41 m² im Keller und der Garage bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Erdgeschoss – Helles Wohnen mit direktem Terrassenzugang.
Der Eingangsbereich führt direkt zum Gäste-WC auf der linken Seite. Die Küche mit kleinem Essbereich bietet ausreichend Platz für den Alltag. Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben die Mieter Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Obergeschoss – Drei Schlafzimmer, zwei mit Balkon
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das aus einem Flur,
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1/18
445.900,00 €
4 Zi.
109,81
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Unser Neubauprojekt an der Meppener Straße in Lingen erfüllt den KfW-Standard für nachhaltige Gebäude und bietet Ihnen attraktive steuerliche Vorteile sowie Fördermöglichkeiten. Sie haben die Option, die degressive AfA zu nutzen, bei der
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jährlich 5 % abgeschrieben werden. Ein Wechsel zur linearen AfA ist dabei jederzeit möglich. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard für klimafreundliche Neubauten. Das ermöglicht Ihnen, von der KfW-Förderung zu profitieren, die Ihnen einen zinsgünstigen Kredit von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit bietet!
In diesem neu projektierten Wohndomizil „In den Hornen‘‘ entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals 13 Eigentumswohnungen, 4 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus.
Die Energiekosten steigen. Umso wichtiger wird das Thema "Energiesparendes Wohnen und Bauen". In diesem neu projektierten Doppelhaus im Stadtkern Lingens, wurde sich diese Thematik zu Herzen genommen
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1/19
451.900,00 €
4 Zi.
114,73
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über ca. 114,73 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit Einfriedung als Kirschlorbeerhecke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohn-/ und Essküche, ein HWR, ein Büro, ein Technikraum, ein
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Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer.
Unser Neubauprojekt an der Meppener Straße in Lingen erfüllt den KfW-Standard für nachhaltige Gebäude und bietet Ihnen attraktive steuerliche Vorteile sowie Fördermöglichkeiten. Sie haben die Option, die degressive AfA zu nutzen, bei der jährlich 5 % abgeschrieben werden. Ein Wechsel zur linearen AfA ist dabei jederzeit möglich. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard für klimafreundliche Neubauten.
In diesem neu projektierten Wohndomizil „In den Hornen‘‘ entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals 13 Eigentumswohnungen, 4 Doppelhaushälften und ein
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1/21
574.900,00 €
5 Zi.
142,84
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 142,84 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit Einfriedung als Kirschlorbeerhecke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohn-/ und Essküche, ein HWR, ein Büro, ein Technikraum, ein Gäste-WC und ein
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Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und 2 Bäder. Eine Fahrradeinhausung und ein PKW-Stellplatz gehören auch zum Kaufobjekt.
Unser Neubauprojekt an der Meppener Straße in Lingen erfüllt den KfW-Standard für nachhaltige Gebäude und bietet Ihnen attraktive steuerliche Vorteile sowie Fördermöglichkeiten. Sie haben die Option, die degressive AfA zu nutzen, bei der jährlich 5 % abgeschrieben werden. Ein Wechsel zur linearen AfA ist dabei jederzeit möglich. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard für klimafreundliche Neubauten.
In diesem neu projektierten Wohndomizil „In den Hornen‘‘ entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals 13 Eigentumswohnungen,
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Neu
1/5
279.000,00 €
8 Zi.
168,5
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1971 erbautes Zweifamilienhaus im Storchengrund 3, 49811 Lingen. Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus als großzügiges
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Einfamilienhaus selbst zu nutzen. Der Zustand der Immobilie entspricht dem Alter; es wurden bereits kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt.
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1/23
675.900,00 €
7 Zi.
168,05
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über ca. 168,05 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit Einfriedung als Kirschlorbeerhecke . Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn-/und Essküche, ein HWR, ein Hobbyraum, ein Büro, ein
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Abstellraum, ein Technikraum, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist insgesamt aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Bäder.
In diesem neu projektierten Wohndomizil „In den Hornen‘‘ entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals verteilt auf 4 Wohngebäude, 13 Eigentumswohnungen, 4 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Die Energiekosten steigen und umso wichtiger wird das Thema "Energiesparendes Wohnen und Bauen". In diesem Neubauprojekt wurde sich diese Thematik zu Herzen genommen und in die Planung integriert.
Eine Fahrradeinhausung und ein PKW-Stellplatz gehören auch zum Kaufobjekt.
Alternativ steht die linke Doppelhaushälfte zur Verfügung. Sie
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1/24
675.900,00 €
7 Zi.
169,03
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Unser Neubauprojekt an der Meppener Straße in Lingen erfüllt den KfW-Standard für nachhaltige Gebäude und bietet Ihnen attraktive steuerliche Vorteile sowie Fördermöglichkeiten. Sie haben die Option, die degressive AfA zu nutzen, bei der
...
jährlich 5 % abgeschrieben werden. Ein Wechsel zur linearen AfA ist dabei jederzeit möglich. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard für klimafreundliche Neubauten. Das ermöglicht Ihnen, von der KfW-Förderung zu profitieren, die Ihnen einen zinsgünstigen Kredit von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit bietet!
In diesem neu projektierten Wohndomizil „In den Hornen‘‘ entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals verteilt auf 4 Wohngebäude, 13 Eigentumswohnungen, 4 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Die Energiekosten steigen und umso wichtiger wird das Thema "Energiesparendes Wohnen und Bauen". In diesem Neubauprojekt wurde sich diese Thematik zu Herzen genommen und in
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1/20
369.900,00 €
6 Zi.
184,33
m2
49811 Lingen / Brögbern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Brögbern:
- 6 Zimmer, ca. 184 m²
- stetig modernisiert
- beheizbarer Wintergarten / Loggia
- neue Gastherme, Baujahr 2021
- Doppelgarage und Keller
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
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1/13
239.000,00 €
6 Zi.
165
m2
49811 Lingen / Brögbern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Haus aus dem Jahr 1963 wurde in den letzten 15 Jahren einiges investiert, um die Energiekosten gering zu halten. Angefangen bei der Heizung über die Fenster, Dacherneuerung bis hin zur nachträglichen Außenwanddämmung. Jetzt brauchen
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Sie nur noch den Innenraum und den Garten so gestalten, wie es Ihnen gefällt.
Das Haus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Lesezimmer, Schlafzimmer, Küche und erneuertes Duschbad. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer wurden 2019 in Holzständerbauweise angebaut. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein Kamin.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein WC.
Der Dachboden ist isoliert und ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem ist das Haus zum Teil unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellraum. Die Öltanks, 2 x 2ooo Liter befinden sich außerhalb des Gebäudes in einem der Unterstände.
Der große Garten bietet
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1/19
180.000,00 €
6 Zi.
107
m2
49808 Lingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Großes Grundstück mit viel Potenzial:In der Stadt Lingen (Ems) inklusive ihrer ländlich geprägten Außenbezirke leben ca.58.000 Menschen. Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähezum Innenstadtbereich. Hier befindet
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sich ein umfassendes Spektrum anEinkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Lingen (Ems) liegt imsüdlichen Teil des Landkreises Emsland und verfügt über sämtliche verkehrstechnischeAnschlüsse (Bundesbahn, Schnittpunkt mehrerer Bundesstraßen, BAB A 31- Anschluss,Hafen). In der Stadt gibt es aufgrund der guten Wirtschaftsstruktur ein großes Angebot anArbeitsplätzen sowie eine exzellente medizinische Versorgung. Die Stadt istHochschulstandort der Hochschule Osnabrück.Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.107 m² ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte aus ca. 1917 (teilweise unterkellert) und wird durch eine zweispurige Anliegerstraße erschlossen. In der beigefügten Liegenschaftskarte ist der Grundstückszuschnitt
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1/20
329.000,00 €
7 Zi.
238
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus in dem begehrten Stadtteil Laxten in Lingen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 238 m² und insgesamt sieben Zimmern ist diese Immobilie ideal
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für Familien. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss ist als eine eigenständige Wohnung ausgebaut und kann auch separat genutzt werden.
Die Obergeschosswohnung umfasst 119m² und besitzt insgesamt 4 Zimmer. Das Wohnzimmer ist durch einen Durchbruch mit dem Esszimmer verbunden. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen und lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen hohen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen separaten Treppenaufgang von außen, was Ihnen eine hohe Privatsphäre garantiert.
Die Erdgeschosswohnung umfasst 126m² und verfügt über 3 Zimmer. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie durch einen Durchgang in eine offene Wohnküche. Das helle
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1/7
Preis auf Anfrage
6 Zi.
120
m2
49808 Lingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ca. 1.000 m² Grund und Boden in Sackgassenlage von Heukampstannen! Bebauung mit Doppelhaushälfte und Nebengebäuden!
Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann
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1/6
424.900,00 €
5 Zi.
130
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Das großzügige 1872qm große Grundstück wird mit einem ansprechenden Bauprojekt gestaltet, das zwei Doppelhäuser und insgesamt vier Wohnungen umfasst. Das gesamte Objekt ist barrierereduziert gestaltet und entspricht dem KfW40+ Standard.
Die
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vier Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von ca. 130 qm, die sich auf drei Etagen und fünf Zimmer aufteilen und somit ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich freuen, der durch modern geschnittene, offene Küchenbereiche und einen direkten Zugang zur weitläufigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit eigenem Garten besticht.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für Individualität. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Highlight des komfortablen Badezimmers sind die modernen sanitären Einrichtungen eines renommierten Markenherstellers.