Mitten in der Natur ...

32351 Stemwede

325.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32351 Stemwede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
6
Grundstück
4.594 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
500 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9085670
Anbieter-ID
1361
Stand vom
02.11.2023
Kauf­preis
325.000,00 €
Preis pro m²
1.250,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig. Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für die Verkäufer-in entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.07.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Landhaus mit Nebengebäude, Kamin, Stallungen und Garage zum Kauf in Stemwede präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1950 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m². Der Wohnbereich verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf einer Etage erstrecken. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es 2 Badezimmer, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Bauweise des Hauses ist massiv und sorgt für eine solide und langlebige Struktur. Der Teil-Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen, wodurch sich das Objekt ideal für Käufer eignet, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einbringen möchten. Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das Landhaus steht nach Absprache zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- 2 Bäder - Kamin - Stallungen - Nebengebäude - Teilkeller - Garten - Terrasse - Garage - Carport

Lage

Das charmante Landhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Stemwede. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage aus, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet.

Sonstiges

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie. Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken. Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555. Weitere Fotos und Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage www.hoffmann-finanzen.de Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten. Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen wurden und werden. Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen. ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl Energieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a) Energieklasse: F Baujahr Immobilie: 1950 Baujahr Heizung: 2008 Warmwasser: Ja

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Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dirk Hoffmann

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1361 - vielen Dank!