Moderne Büroräume zur Miete – zentral, in Innenstadtnähe von Spelle

48480 Spelle

770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48480 Spelle
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Ladenfläche
50 m2
Verkaufsfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9146389
Anbieter-ID
23533
Stand vom
30.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten
Preis pro m²
7,70 €
Netto­kalt­miete
Netto
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.05.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas

Moderne Büroräume in bester Lage! Dieses moderne Gebäude in Spelle, ist ein echtes Highlight für jeden Gewerbetreibenden. Das Ladenlokal/Büro mit einer Größe von 50,00 qm und zwei Büroräume im OG befindet sich direkt an einer Hauptstraße und bietet somit eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden. Das Baujahr des Gebäudes ist 2000 und es verfügt über insgesamt 11 kostenlose Stellplätze, die Ihren Kunden zur Verfügung stehen. Das Ladenlokal/Büro selbst ist mit einer Automatiktür ausgestattet und bietet Ihnen somit höchsten Komfort beim Betreten und Verlassen des Geschäftes. Im Inneren des Gebäudes finden Sie zwei Büroraum mit einer Größe von 50 qm im ersten Obergeschoss. Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und die Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Alle Räume sind mit CAT6+ vernetzt und bieten somit eine optimale Infrastruktur für Ihr Unternehmen. Auch ein Satellitenanschluss ist vorhanden. Auf Wunsch können die Inneneinrichtung sowie Regalwände übernommen werden. Die Lage des Gebäudes ist ideal: Es befindet sich mitten im Zentrum von Spelle, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kunden optimal zu erreichen und von einer hohen Laufkundschaft zu profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Spelle liegt im südlichen Teil des Emslands und hat ca. 13.000 Einwohner. Spelle verfügt über eine gute Infrastruktur in allen Bereichen, die ein angenehmes Wohn- und Geschäftsumfeld schafft. Viele renommierte Unternehmen haben sich hier niedergelassen und machen Spelle zu einem optimalen Anziehungspunkt. Das Objekt liegt in zentraler Lage, direkt an einer gut einsehbaren Straße. Zur Bundesstraße B70 und zu den Autobahnen A30 und A31 sind es nur wenige Kilometer.

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