Modernes Wohnobjekt mit fünf Einheiten – Ideal für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Verkaufsobjekt beherbergt vier kompakte Maisonette-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 60 m² die sich über jeweils zwei Ebenen erstrecken und optimal auf die Bedürfnisse von Studenten oder Singles zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über: •einen eigenen Eingang für maximale Privatsphäre •eine praktische Pantry-Küche •einen kleinen Außenbereich, ideal zum Entspannen •einen eigenen Stellplatz Zusätzlich bietet das Objekt ein Südterrain-Apartment mit Tagesbelichtung mit einer Größe von etwa 42 m², das eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnfläche wurde unter Einbeziehung der Hälfte der Terrassenfläche berechnet.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren gepflegten Zustand. Regelmäßige Renovierungen gewährleisten einen stetig guten Standard, der den modernen Ansprüchen von Mietern gerecht wird
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Haste – einer idealen Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Haste ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, viel Grün und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Nähe zu den akademischen Einrichtungen wie der Hochschule Osnabrück und der Universität Osnabrück macht diesen Standort auch für Studierende und Dozenten besonders attraktiv. Die Anbindung an die Innenstadt von Osnabrück ist hervorragend: Mit dem Auto benötigen Sie nur ca. 10 Minuten, während die öffentlichen Verkehrsmittel und gut ausgebaute Fahrradwege eine schnelle und unkomplizierte Alternative bieten.
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Immobilien Klostermann
Herr Bernd Klostermann
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