Immobilien Klostermann

Wir bewegen Werte - seit 1989! Die Vermarktung sowohl von Einfamilienhäusern, Wohnungen und Baugrundstücken, als auch die Vermittlung renditestarker Anlageobjekte bundesweit ist unser Kerngeschäft. Seit nunmehr über 25 Jahren vertrauen unsere regionalen und überregionalen Kunden auf eine seriöse und kompetente Zusammenarbeit. Dafür herzlichen Dank! Aufgrund fundierter Marktkenntnisse, bester Kontakte und verlässlicher Kooperationen mit Bauträgern, Architekten, Banken und Handwerkern stellen wir einen rundum zuverlässigen Maklerservice für Sie sicher. Bei sämtlichen Fragestellungen des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung von Immobilien, stehen wir Ihnen jederzeit als erfahrener Ansprechpartner zur Seite. Ein kleiner Auszug aus unserem Arbeitsspektrum: - Vermittlung von Grundstücken, Wohnhäusern und Wohnungen - Bundesweite Vermittlung von Anlageobjekten - Kompetente Vermarktungsstrategien, individuell für Ihre Immobilie - Objektbewertungen

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Penthousewohnung zur Sonnenseite
1/9
542.420,00 €
4 Zi.
117,7 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung. Sie verfügt über eine große Dachterrasse, die nach Süd-West gerichtet ist. Geplant sind zwei Bäder und ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über
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einen Abstellraum im Keller. Ein eigener PKW-Stellplatz im Parkgeschoss kann erworben werden (25.000 €). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
Top Premium Stylische Neubauwohnung im KFW 40 QNG Standard - zinsverbilligte KFW-Kredite möglich
1/9
359.655,75 €
3 Zi.
84,13 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG. Sie verfügt über einen Balkon der nach Süden gerichtet ist. Geplant sind zwei Bäder und ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über einen
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Abstellraum im Keller sowie einen eigenen PKW-Stellplatz, dieser ist gesondert zu erwerben (25.000 €). Das genehmigte Bauvorhaben wird in KfW 40 QNG Standard errichtet und wird durch unterschiedliche vergünstigte Kredite der KfW - Bank gefördert. Seit dem 1. März 2023 können Erwerber wieder Anträge auf Neubauförderung stellen – um zinsverbilligte Kredite bis zu 150.000 Euro zu erhalten. Bitte nutzen Sie zur weiteren Information folgenden Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/ Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine
Top Premium Stylische Neubauwohnung im KFW 40 QNG Standard
1/9
362.759,00 €
3 Zi.
84,13 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Sie verfügt über einen Süd-West-Balkon. Geplant sind ein Bad, ein Gäste-WC und ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum
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im Keller. Ein eigener PKW-Stellplatz im Parkgeschoss kann erworben werden (25.000 €). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
Top Premium Vom Eigenheim in die altersgerechte und klimaorientierte Eigentumswohnung
1/9
434.294,75 €
4 Zi.
106,33 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG. Sie verfügt über einen Balkon der nach Süden gerichtet ist. Geplant sind zwei Bäder und ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über einen
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Abstellraum im Keller sowie einen eigenen PKW-Stellplatz, dieser ist gesondert zu erwerben (25.000 €). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
Top Premium Zeit für Veränderung? Nachhaltig und barrierefrei wohnen
1/9
436.994,00 €
4 Zi.
106,34 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG. Sie verfügt über einen Balkon, der nach Süden gerichtet ist. Geplant sind zwei Bäder und ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über einen
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Abstellraum im Keller. Ein eigener PKW-Stellplatz im Parkgeschoss kann erworben werden (25.000 €). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
Top Premium TOP ANLAGEOBJEKT im KfW 40 QNG Standard - attraktive KFW-Darlehen möglich
1/9
306.363,87 €
3 Zi.
83,58 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG. Sie verfügt über einen Balkon der nach Süden gerichtet ist. Geplant sind zwei Bäder und ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über einen
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Abstellraum im Keller sowie einen eigenen PKW-Stellplatz, dieser ist gesondert zu erwerben (25.000 €). Das genehmigte Bauvorhaben wird in KfW 40 QNG Standard errichtet und wird durch unterschiedliche vergünstigte Kredite der KfW - Bank gefördert. Seit dem 1. März 2023 können Erwerber wieder Anträge auf Neubauförderung stellen – um zinsverbilligte Kredite bis zu 150.000 Euro zu erhalten. Bitte nutzen Sie zur weiteren Information folgenden Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/ Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine
Top Premium Gemütliche Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse: Perfekt für Singles
1/9
229.500,00 €
1 Zi.
45,25 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Sie verfügt über einen Balkon der nach Süden gerichtet ist. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller. Das genehmigte Bauvorhaben wird in
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KfW 40 QNG Standard errichtet und wird durch unterschiedliche vergünstigte Kredite der KfW - Bank gefördert. Seit dem 1. März 2023 können Erwerber wieder Anträge auf Neubauförderung stellen – um zinsverbilligte Kredite bis zu 150.000 Euro zu erhalten. Bitte nutzen Sie zur weiteren Information folgenden Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/ Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auf
Top Premium Exklusives Penthouse im KFW 40 QNG Standard
1/7
179.950,00 €
1 Zi.
33,51 m2
Kaufpreis
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung. Sie verfügt über eine Dachterrasse, die nach Süd-West gerichtet ist. Die Wohnung hat einen großen Wohnbereich. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenso dazu. Das
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Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
Top Premium Ein gute Anlagemöglichkeit
1/5
198.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Osnabrück-Westerberg! Diese hochwertige Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Fläche von 80 qm, sondern auch eine fantastische Lage und eine beeindruckende Aussicht von Ihrem Balkon. Die Wohnung
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liegt im 4. Obergeschoss, die bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden kann. Gartenarbeit, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind im Hausgeld enthalten, was die Verwaltung der Wohnung äußerst bequem gestaltet. Derzeit wird die Wohnung von einer Mieterin bewohnt, die gerne in der Wohnung bleiben möchte. Dies bietet eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren. Die Wohnung ist daher eine zukunftsweisende Kapitalanlage, die Wertsteigerungspotenzial bietet. Zusammengefasst ist diese Wohnung am Westerberg eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen der Stadt zu investieren. Alle Eigenschaften machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Kapitalanleger.

Gewerbe

Top Premium Büro- und Hallenkomplex für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten
3.500.000,00 €
1.140,4 m2
Kaufpreis
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einem bebauten sowie ein tlw. unbebauten Grundstück mit einem Büro- und Hallengebäude. Bürogebäude: Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein nicht unterkellertes Bürogebäude mit Flachdach für die
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gewerbliche Nutzung. Baujahr des Gebäudes war ca. 1972 und 1988. 2016 wurden umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen: -Wärmedämmung der Außenwände und des Daches nach EnEV 2014 -Neue Fenster mit elektrisch betriebenen Sonnenschutz -Tlw. neue Wasserleitungen -Tlw. neue Elektrifizierung -Neue Bodenbeläge -Neue Sanitäreinrichtungen -Neue Heizungsanlage Die Befeuerung geschieht über Gas. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist „gut bis sehr gut“ zu betrachten. Eckdaten: Nutzfläche: 1.140,40 m² Grundstücksgröße: 1.077,00 m² Gesamtnutzungsdauer: 50 Jahre Restnutzungsdauer: 33 Jahre Halle: Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein nicht unterkellertes Hallengebäude als

Wohnen

Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in energetisch hochwertigem Neubau
1/6
815,00 €
2 Zi.
68,03 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-Ess-Bereich, der einladendes Ambiente schafft. Durch die geschickte Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und hell. Eine zeitgemäße Note verleiht die moderne und
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hochwertig ausgestattete Einbauküche der Wohnung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die nach Süd-West gerichtete Terrasse. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Diese Wohnung bietet Ihnen eine komfortable Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Anfrage und Kontakt bitte nur per E-Mail.
Top Premium Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Balkon - Neubau
1/5
1.019,00 €
2 Zi.
92,48 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne und schöne Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte schafft. Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig
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ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, die für Komfort und Entspannung sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse sowie ein Balkon - beides nach Westen gerichtet. Hier können Sie die Sonne genießen. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Anfragen und Kontakt bitte nur per E-Mail
Top Premium Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Balkon - Neubau
1/5
978,00 €
2 Zi.
89,13 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne und schöne Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte schafft. Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig
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ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, die für Komfort und Entspannung sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse sowie ein Balkon, beides nach Süden und Westen gerichtet. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Anfrage und Kontakt bitte nur per E-Mail.
Top Premium Neu Helle, vollständig renovierte Mietwohnung
1/5
720,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum kurzfristigen Einzug steht Ihnen diese vollständig renovierte Wohnung zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit einer neuer Küchenzeile (Waschmaschine und Geschirrspüler inklusive) ausgestattet und ist mit Vinylboden ausgelegt, der
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Schlafbereich hat einen kuscheligen grauen Teppichboden erhalten. In der Decke sind LED-Einbauleuchten. Alle Fenster haben Plissee-Vorhänge und fast überall sind zusätzlich Rollläden angebracht. Die Gas-Etagenheizung lässt eine selbst gesteuerte Wohlfühltemperatur zu und wird direkt mit dem freigewählten Versorger abgerechnet. In den Nebenkosten ist eine Pauschale für die Küchennutzung enthalten. Die kleine Wohneinheit mit 2 Mietern über einem Gewerbebetrieb ist zentral gelegen, kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen. Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einem Ortstermin. Bitte bewerben Sie sich mit vollständigen Unterlagen per E-Mail!

Firma

Immobilien Klostermann

Adresse

Humboldstraße 2, 49074 Osnabrück

Telefon

0541/77090-0

Fax

0541 / 77090-20

E-Mail

Webseite

http://www.immobilien-klostermann.de

Vertretungsberechtigter

Bernd Klostermann

Berufsaufsichtsbehoerde

Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim

Umsatzsteuer-Id

DE 117618078


Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
Telefon: (05 41) 3 53-0
Telefax: (05 41) 3 53-1 22
E-Mail: ihk@osnabrueck.ihk.de
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de