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Immobilien Klostermann

Wir bewegen Werte - seit 1989! Die Vermarktung sowohl von Einfamilienhäusern, Wohnungen und Baugrundstücken, als auch die Vermittlung renditestarker Anlageobjekte bundesweit ist unser Kerngeschäft. Seit nunmehr über 25 Jahren vertrauen unsere regionalen und überregionalen Kunden auf eine seriöse und kompetente Zusammenarbeit. Dafür herzlichen Dank! Aufgrund fundierter Marktkenntnisse, bester Kontakte und verlässlicher Kooperationen mit Bauträgern, Architekten, Banken und Handwerkern stellen wir einen rundum zuverlässigen Maklerservice für Sie sicher. Bei sämtlichen Fragestellungen des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung von Immobilien, stehen wir Ihnen jederzeit als erfahrener Ansprechpartner zur Seite. Ein kleiner Auszug aus unserem Arbeitsspektrum: - Vermittlung von Grundstücken, Wohnhäusern und Wohnungen - Bundesweite Vermittlung von Anlageobjekten - Kompetente Vermarktungsstrategien, individuell für Ihre Immobilie - Objektbewertungen

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Neu Exklusive Villa am Westerberg - Ein Liebhaberstück mit großem Potenzial
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Exklusive Villa am Westerberg - Ein Liebhaberstück mit großem Potenzial

850.000,00 €
7 Zi.
254 m2
Kaufpreis
Immobilien Klostermann
49076 Osnabrück / Westerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, Wohnträume in die Realität umzusetzen. Die Villa wurde 1929 erbaut und besticht durch ihren zeitlosen Baustil, der sich harmonisch in den heutigen Bautrend einfügt. Das Gebäude ist modernisierungs- und
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renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen einzubringen. Die vielen Wohnräume auf drei Etagen bieten eine flexible Raumaufteilung für Familie, Homeoffice, Hobby oder Wellness. Ein besonderes Merkmal des Objektes ist die Dachterrasse, die eine einmalige Aussicht über den Westerberg und Osnabrück bietet. Sie ist ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Panoramas. Neben der Dachterrasse bietet auch der Garten Potenzial zur individuellen Gestaltung und um sich eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen. Eine Zufahrt zur Garage ergänzt den Garten.
Top Premium Hochwertiges Einfamilienhaus in begehrter Lage am Westerberg
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Hochwertiges Einfamilienhaus in begehrter Lage am Westerberg

670.000,00 €
7 Zi.
153 m2
Kaufpreis
Immobilien Klostermann
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche mit vielen Räumen und einem großen Grundstück, das viele Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Objekt liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend am Westerberg.
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Für diejenigen, die eine Oase der Ruhe in der Nähe des Stadtzentrums suchen, ist dies die ideale Gelegenheit. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche werden durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und bieten eine wunderbare Aussicht auf den Garten. Mehrere Schlaf- und Wohnräume sind auf verschiedene Stockwerke verteilt und geben viel Flexibilität für individuelle Gestaltung. Die Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen, und auch für Hobbys und Fitness gibt es genügend Platz im ausgebauten Teilkeller. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer und modernisierungsfähige Bäder bieten Raum zur Verwirklichung eigener Vorstellungen und Wünsche. Der Garten und die drei Terrassen stellen eine
Top Premium Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Sackgasse
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Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Sackgasse

295.000,00 €
6 Zi.
123,42 m2
Kaufpreis
Immobilien Klostermann
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit Eigentumsgrundstück besticht durch ihre Geräumigkeit und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance
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gibt, Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen.
Top Premium Sonnige 3-Zimmer-Wohnung plus Büro
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung plus Büro

260.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
Immobilien Klostermann
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Norden der Stadt liegt diese großzügige 3 Zimmer-Maisonettewohnung in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der zusätzliche Raum im ausgebauten Dachgeschoss kann als Büro genutzt werden. Ein sonnenreicher Balkon, die an die
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Wärmekollektoren angeschlossene Etagenheizung, Wohnküche, Gäste-WC - alles Pluspunkte für eine gute Entscheidung zum Kauf dieser Wohnung. Weitere Abstellflächen sind im Kellerraum vorhanden. Auch ein Wasch- und Trockenraum gehört zum Gemeinschaftseigentum. Ein Pkw-Stellplatz ist fest dem Eigentümer zugeordnet. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet.
Top Premium Pflegeeinrichtung als Mieter: Solide Investition mit langfristiger Mietbindung
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Pflegeeinrichtung als Mieter: Solide Investition mit langfristiger Mietbindung

1.800.000,00 €
791,51 m2
Kaufpreis
Immobilien Klostermann
59494 Soest
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Obergeschosse und beherbergt eine etablierte Pflegeeinrichtung mit einer Intensivpflege- und
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Beatmungswohngemeinschaft. Die Pflegeeinrichtung ist bis 2033 an einen zuverlässigen Betreiber vermietet, was Ihnen eine gesicherte Einnahme über die nächsten Jahre garantiert. Die Mieterin hat sogar die Möglichkeit, den Vertrag zweimal um jeweils 5 Jahre zu verlängern. Das Objekt wurde in den Jahren 2016/2017 kernsaniert, wobei ein Teil des Gebäudes um ein Obergeschoss erweitert wurde, sodass sich diese Immobilie in einem neuwertigen Zustand befindet.

Gewerbe

Top Premium Büro- und Hallenkomplex für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten

Büro- und Hallenkomplex für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten

3.500.000,00 €
1.140,4 m2
Kaufpreis
Immobilien Klostermann
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einem bebauten sowie ein tlw. unbebauten Grundstück mit einem Büro- und Hallengebäude. Bürogebäude: Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein nicht unterkellertes Bürogebäude mit Flachdach für die
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gewerbliche Nutzung. Baujahr des Gebäudes war ca. 1972 und 1988. 2016 wurden umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen: -Wärmedämmung der Außenwände und des Daches nach EnEV 2014 -Neue Fenster mit elektrisch betriebenen Sonnenschutz -Tlw. neue Wasserleitungen -Tlw. neue Elektrifizierung -Neue Bodenbeläge -Neue Sanitäreinrichtungen -Neue Heizungsanlage Die Befeuerung geschieht über Gas. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist „gut bis sehr gut“ zu betrachten. Eckdaten: Nutzfläche: 1.140,40 m² Grundstücksgröße: 1.077,00 m² Gesamtnutzungsdauer: 50 Jahre Restnutzungsdauer: 33 Jahre Halle: Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein nicht unterkellertes Hallengebäude als

Firma

Immobilien Klostermann

Adresse

Humboldstraße 2, 49074 Osnabrück

Telefon

0541/77090-0

Fax

0541 / 77090-20

E-Mail

Webseite

http://www.immobilien-klostermann.de

Vertretungsberechtigter

Bernd Klostermann

Berufsaufsichtsbehoerde

Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim

Umsatzsteuer-Id

DE 117618078

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
Telefon: (05 41) 3 53-0
Telefax: (05 41) 3 53-1 22
E-Mail: ihk@osnabrueck.ihk.de
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de

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