Morgen kann kommen. Pflegeimmobilie "Am alten Hasetor" in 49740 Haselünne zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
2012 wurde in der Hasestraße 12 in 49740 Haselünne ein neues Pflegeheim mit insgesamt 56 altersgerechten Pflege-Appartements errichtet. Verkauft wird hier die Wohnung Nr. 117 im ersten Obergeschoss mit einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 52,15 m². (Abzgl. 3 % Putz- und 10 % VK). Pflegegruppe 3 im 1. OG: Pflegezimmer Nr. 117 mit 15,53 m² Bad 5,46 m² Gemeinschaftsfläche als rechnerischer Wert 31,16 m² In der äußeren Gestaltung ergänzen sich klassische Klinker- und helle Putzfassaden. Große Fensterflächen ergeben ein abwechslungsreiches und harmonisches Gesamtbild. Eine Wohnanlage, die auch energetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Über eine moderne Aufzuganlage sind alle Bereiche bequem zu erreichen. Das Gebäude erhält eine neue Heizungsanlage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
• Barrierefreies- und seniorengerechtes Bad. Alle Wohnungen und Abstellräume sind mit dem Fahrstuhl erreichbar und haben rollstuhlgerechte Innentüren. • Die Bewohner können in der eigenen Wohnung lebenslang verbleiben, bei Bedarf mit notwendiger Pflege. • Hausnotrufsystem möglich • Großzügig und freundlich gestaltete Begegnungsflächen ermöglichen ein harmonisches Miteinander. • Kellerraum • Böden: Vinyl und Fliesen Die aktuelle Nettokaltmiete aus dem Jahr 2022 beträgt ca. 5931,32 €. Die Vermietung der Wohnung Nr. 117 liegt im Aufgabenbereich des Betreibers. Der Betreiber hat die Immobilie bis 2033 gepachtet inkl. einer Option auf eine Verlängerung um 2 x 5 Jahre.
Lage
In Innenstadtlage steht dieser Wohnkomplex mit insgesamt 56 Wohnungen. Die besondere und zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der neuen Wohnanlage. Auch der Bus- Bahnhof befindet sich unmittelbar am Ort.
Sonstiges
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Aufgrund des laufenden Betriebes ist eine Besichtigung nicht möglich. Die Offerte bezieht sich auf Aussagen des Eigentümers. Es wird keine Haftung übernommen. Alle Maße sind Ca.-Angaben.
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Herr Matthias Albers
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