Morgen kann kommen. Pflegeimmobilie "Am alten Hasetor" in 49740 Haselünne zu verkaufen!

49740 Haselünne

160.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
20,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49740 Haselünne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
20,99 m2
Nutzfläche
31,16 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung.
Online-ID
8801269
Anbieter-ID
637
Stand vom
22.06.2023
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
535,21 €
Badezimmer
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2012

2012 wurde in der Hasestraße 12 in 49740 Haselünne ein neues Pflegeheim mit insgesamt 56 altersgerechten Pflege-Appartements errichtet. Verkauft wird hier die Wohnung Nr. 117 im ersten Obergeschoss mit einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 52,15 m². (Abzgl. 3 % Putz- und 10 % VK). Pflegegruppe 3 im 1. OG: Pflegezimmer Nr. 117 mit 15,53 m² Bad 5,46 m² Gemeinschaftsfläche als rechnerischer Wert 31,16 m² In der äußeren Gestaltung ergänzen sich klassische Klinker- und helle Putzfassaden. Große Fensterflächen ergeben ein abwechslungsreiches und harmonisches Gesamtbild. Eine Wohnanlage, die auch energetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Über eine moderne Aufzuganlage sind alle Bereiche bequem zu erreichen. Das Gebäude erhält eine neue Heizungsanlage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

• Barrierefreies- und seniorengerechtes Bad. Alle Wohnungen und Abstellräume sind mit dem Fahrstuhl erreichbar und haben rollstuhlgerechte Innentüren. • Die Bewohner können in der eigenen Wohnung lebenslang verbleiben, bei Bedarf mit notwendiger Pflege. • Hausnotrufsystem möglich • Großzügig und freundlich gestaltete Begegnungsflächen ermöglichen ein harmonisches Miteinander. • Kellerraum • Böden: Vinyl und Fliesen Die aktuelle Nettokaltmiete aus dem Jahr 2022 beträgt ca. 5931,32 €. Die Vermietung der Wohnung Nr. 117 liegt im Aufgabenbereich des Betreibers. Der Betreiber hat die Immobilie bis 2033 gepachtet inkl. einer Option auf eine Verlängerung um 2 x 5 Jahre.

Lage

In Innenstadtlage steht dieser Wohnkomplex mit insgesamt 56 Wohnungen. Die besondere und zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der neuen Wohnanlage. Auch der Bus- Bahnhof befindet sich unmittelbar am Ort.

Sonstiges

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Aufgrund des laufenden Betriebes ist eine Besichtigung nicht möglich. Die Offerte bezieht sich auf Aussagen des Eigentümers. Es wird keine Haftung übernommen. Alle Maße sind Ca.-Angaben.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Albers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 637 - vielen Dank!