***Neubau-Erstbezug***Geräumige Erdgeschosswohnung mit Einbauküche zu vermieten***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Papenburg kann diese moderne Erdgeschosswohnung kurzfristig angemietet werden. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit moderner Einbauküche, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Wohnungsflur und ein Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich befinden sich eine Terrasse, ein Carport-Stellplatz sowie ein Geräteraum. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Der Versorgungs-/Technikraum ist von außen erreichbar. Aufteilung: Wohnen-Essen-Kochen (ca. 35,53 m²) Schlafen (ca. 15,93 m²) Kind/Gast (ca. 14,22 m²) Bad (ca. 10,77 m²) Gäste-WC (ca. 2,53 m²) HWR (ca. 9,05 m²) Flur (ca. 9,81 m²) Terrasse (ca. 10,70 m²) mit Garten Miete: Kaltmiete: € 950,- Heizung: € 150,- Nebenkosten: € 100,- Einbauküche: € 50,- Mietzahlung: € 1.250,- zzgl. Strom Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten sich bei einer Besichtigung einen eigen Eindruck verschaffen, dann sollten Sie sich mit uns in Verbindung setzen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, was für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Ausstattung ist gehobener Qualität, was sich auch an den Bodenbelägen zeigt - Fliesen und Vinyl sorgen für eine moderne und pflegeleichte Gestaltung. Des Weiteren ist eine Einbauküche bereits vorhanden, was für Komfort und Funktionalität in der Küche sorgt. Die Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzliche Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Insgesamt bietet die Immobilie eine moderne und hochwertige Ausstattung, die den Wohnkomfort erhöht.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Papenburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Straßen und die Nähe zu Parks und Spielplätzen aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Papenburg selbst ist eine charmante Stadt im Emsland, bekannt für ihre historische Altstadt und die beeindruckende Schifffahrtsgeschichte. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Durch die Lage an der Ems und an der Grenze zu den Niederlanden ist Papenburg auch ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Radfahrer. Die Region um Papenburg besticht durch ihre malerische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen, kleinen Dörfern und idyllischen Flusslandschaften. Die Nähe zur Nordsee und die Vielzahl an Fahrradwegen machen die Gegend zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität ist diese Region ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Herr N. Hermes