Neubaugewerbefläche in Meppen-Nödike zur Miete

49716 Meppen

1.760,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürogebäude
Zimmer
7
Gesamtfläche
160 m2
Büroflächen
160 m2
Nutzfläche
160 m2
Vermietbare Fläche
160 m2
Online-ID
9817988
Anbieter-ID
24786
Stand vom
07.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten
Preis pro m²
11,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.760,00 €
Konferenzräume
1
Aufzug
barrierefrei
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Im Gewerbegebiet Meppen-Nödike befindet sich ein modernes Bürogebäude, das neu errichtet wurde und unter anderem ein hochmodernes Dentallabor beherbergt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein repräsentatives Treppenhaus, das mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist und somit barrierefreien Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Der Neubau besticht durch seine solide Massivbauweise mit einer ansprechenden Klinkerfassade, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Im Staffelgeschoss des Gebäudes steht eine representative Büroeinheiten zur Vermietung bereit, die rund 160 Quadratmeter groß ist. Die Einheit umfasst zwei bis drei separate Büros sowie einen großen Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings und Präsentationen eignet. Besonders hervorzuheben ist der Empfangsbereich in der Büroeinheit, der Besuchern und Kunden einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die Büroeinheit verfügt über zwei WC-Anlagen sowie ein behindertengerechtes WC, was den hohen Standard der Ausstattung unterstreicht. Für das Wohlbefinden der Mitarbeiter gibt es in jeder Einheit eine Küche beziehungsweise einen Personalraum, der Raum für Pausen und informelle Besprechungen bietet. Ein weiteres Highlight sind die zwei Freisitze, die als Loggia und Balkon gestaltet sind und zusätzlichen Raum für entspannte Pausen im Freien oder informelle Meetings bieten. Diese gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Büroeinheiten zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich im florierenden Gewerbegebiet Nödike in Meppen. Die Stadt Meppen punktet mit hervorragenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und hat in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen angezogen. Diese positive Entwicklung ist unter anderem der optimalen Verkehrsanbindung der Stadt und des Gewerbegebiets Nödike an die Autobahn 31 sowie die Bundesstraßen 70 und 402 zu verdanken. Das Gewerbegebiet Nödike zeichnet sich durch eine breite Branchenvielfalt aus, die Unternehmen aus verschiedenen Wirtschaftssektoren vereint. Dieser vielfältige Branchenmix gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden sowohl aus dem privaten als auch aus dem gewerblichen Bereich.

Sonstiges

Gewerbefläche: - Flur: 20 qm - Bürofläche: 66,30 qm - Besprechung: 28,90 qm - Küche/Personal: 19,50 qm - 2 x WC: 11,50 qm - Loggia: 13,00 qm GESAMTFLÄCHE : rd. 160 qm

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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Firma Julian Fehrmann

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