Neubaugewerbefläche in Meppen-Nödike zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
1.760,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet Meppen-Nödike befindet sich ein modernes Bürogebäude, das neu errichtet wurde und unter anderem ein hochmodernes Dentallabor beherbergt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein repräsentatives Treppenhaus, das mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist und somit barrierefreien Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Der Neubau besticht durch seine solide Massivbauweise mit einer ansprechenden Klinkerfassade, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Im Staffelgeschoss des Gebäudes steht eine representative Büroeinheiten zur Vermietung bereit, die rund 160 Quadratmeter groß ist. Die Einheit umfasst zwei bis drei separate Büros sowie einen großen Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings und Präsentationen eignet. Besonders hervorzuheben ist der Empfangsbereich in der Büroeinheit, der Besuchern und Kunden einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die Büroeinheit verfügt über zwei WC-Anlagen sowie ein behindertengerechtes WC, was den hohen Standard der Ausstattung unterstreicht. Für das Wohlbefinden der Mitarbeiter gibt es in jeder Einheit eine Küche beziehungsweise einen Personalraum, der Raum für Pausen und informelle Besprechungen bietet. Ein weiteres Highlight sind die zwei Freisitze, die als Loggia und Balkon gestaltet sind und zusätzlichen Raum für entspannte Pausen im Freien oder informelle Meetings bieten. Diese gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Büroeinheiten zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Lage
Das moderne Bürogebäude befindet sich im florierenden Gewerbegebiet Nödike in Meppen. Die Stadt Meppen punktet mit hervorragenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und hat in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen angezogen. Diese positive Entwicklung ist unter anderem der optimalen Verkehrsanbindung der Stadt und des Gewerbegebiets Nödike an die Autobahn 31 sowie die Bundesstraßen 70 und 402 zu verdanken. Das Gewerbegebiet Nödike zeichnet sich durch eine breite Branchenvielfalt aus, die Unternehmen aus verschiedenen Wirtschaftssektoren vereint. Dieser vielfältige Branchenmix gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden sowohl aus dem privaten als auch aus dem gewerblichen Bereich.
Sonstiges
Gewerbefläche: - Flur: 20 qm - Bürofläche: 66,30 qm - Besprechung: 28,90 qm - Küche/Personal: 19,50 qm - 2 x WC: 11,50 qm - Loggia: 13,00 qm GESAMTFLÄCHE : rd. 160 qm
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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
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