Praxis-/Büroetage im Zentrum von Ochtrup
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
1.300,00 €
250,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Praxis-/Büroetage in bester Lage - direkt am Ochtruper Marktplatz gelegen! Sie suchen nach einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Praxis-/Büroetage befindet sich in einer der besten Lagen von Ochtrup und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Das Objekt befindet sich im 2. OG, das für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt. Eine Außenwerbeanlage ist möglich und wird Ihnen dabei helfen, noch mehr Kunden auf Ihr Unternehmen aufmerksam zu machen. Der barrierefreie Zugang zum Personenaufzug ermöglicht es jedem Kunden, Ihre Räumlichkeiten ohne Probleme zu betreten. Im Inneren der Praxis-/Büroetage erwartet Sie 10 helle Räume auf 130 qm in verschiedenen Größen. Fast alle Räume sind klimatisiert. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Praxis-/Büroetage eignet sich besonders gut für Zahnärzte, Kieferorthopäden, Physiotherapeuten oder ähnliche Dienstleister Branchen. Aber auch andere Unternehmen, wie z. B. Steuerberater und Versicherungen können hier erfolgreich arbeiten. Mehrere Ärzte und die Ochtruper Bücherei sind in der Nachbarschaft ansässig und sorgen somit für zusätzlichen Kundenverkehr. Parkplätze stehen reichlich direkt vor der Tür zur Verfügung und die Fußgängerzone ist nur 200 Meter entfernt. Ein Personal-WC sowie ein Kunden-WC sind vorhanden und ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerraum als Archiv runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Ladenlokal in bester Lage von Ochtrup!
Ausstattung
Einzugsgebiet: Die Stadt Ochtrup mit 20.000 Einwohnern Umland-Kreis Steinfurt rd. 450.000 Einwohner Kaufkraft: Kaufkraftindex Kreis Steinfurt 95,2 Laufkundschaft: Der Ochtruper Marktplatz liegt genau gegenüber Die Ochtruper Fußgängerzone ist durch die Laufkundschaft das ganze Jahr über reichlich besucht Attraktivität des Standortes: Durch die zentral Lage ist diese Immobilie sehr begehrt Stetig steigende Einwohnerzahl Frequentierte Lage in Marktplatznähe Zentrale Stadt im Kreis Steinfurt
Lage
Makrolage Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland. Verkehrstechnisch ist Ochtrup sehr gut erschlossen, so stehen die Oberzentren Münster und Osnabrück mit zusätzlichen Universitäten und Fachhochschulen in „Schlagdistanz“ zur Verfügung. Auch aus diesem Grund verzeichnet Ochtrup ein stetiges Wachstum an mittelständischen Unternehmen. Mikrolage Besonders punkten kann Ochtrup mit dem ersten und einzigen McArthurGlen Outlet Ochtrup (DOC) in NRW. Durch das DOC verzeichnet Ochtrup im Jahr mehr als 2 Millionen externe Besucher. Darüber hinaus bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität nicht nur durch die Wohnlage in der westmünsterländischen Parklandschaft mit vielen Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch durch die attraktive historische Innenstadt. Die Innenstadt verfügt über attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder mehrere Einzelhandelslokale verschiedener Branchen. Die Distanz zwischen dem Objekt und dem Stadtkern beträgt nur 200 m.
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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
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