Projektierter Neubau mit 8 Einheiten!

49086 Osnabrück

2.990.000,00 €
Kaufpreis
22
Zimmer
778 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
22
Gesamtfläche
778 m2
Grundstück
1.119 m2
Wohnfläche
778 m2
Vermietbare Fläche
778 m2
Online-ID
9426569
Anbieter-ID
133958NI
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
2.990.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Aufzug
Fußbodenheizung
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein projektiertes Neubau Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten in Osnabrück, Lüstringen

Das noch zu errichtende MFH im EH 40 Standard wir nach Vereinbarung gem. der Baubeschreibung fertiggestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Photovoltaik

Projektiertes 8 Familienhaus mit Stellplätzen EH 40 (KfW)

Baugenehmigung liegt vor!

- Neubau EH 40 (KfW)
- Eigentumsgrundstück ca. 1119 m²
- Wohnfläche gesamt ca. 780 m²
- Wohnungsgrößen von ca. 84 bis 119 m²
- Personenaufzug
- 3-fach isolierte Fenster
- Luft- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Stellplatz

Lage

Der Stadtteil Lüstringen, in dem das Objekt liegt, befindet sich im Osten der Stadt und grenzt im Westen an die Osnabrücker Stadtteile Widukindland und Schinkel-Ost und im Süden an den Stadtteil Voxtrup. Lüstringen ist ein gefragter Stadtteil, teilweise schmiegen sich villenartige Häuser mit großen Gärten an die Hügel und einige Hausbesitzer haben schöne Ausblicke über die Stadt.

Mit mehreren Buslinien sind Darum, Lüstringen und Gretesch im 10- oder 20 Minuten-Takt zu erreichen. Radfahrer schätzen den Haseuferweg, der im Vergleich zur viel befahrenen Mindener Straße zwar weiter, aber angenehmer zu radeln ist; in 20 Minuten kann man in der Innenstadt sein. Über die Abfahrt Lüstringen an der Autobahn 33 ist der Stadtteil gut an das Fernstraßennetz angebunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das aktuelle Zinsniveau ermöglicht es immer noch vielen, ihren Traum von den eigenen vier Wänden schneller als gedacht wahr werden zu lassen. Warten Sie nicht zu lange! Die Spezialisten der LBS unterstützen Sie gerne bei der Erstellung einer passenden Hausfinanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Alexander Finkemeyer

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