Reihenmittelhaus in schöner Siedlungslage von Emden- Transvaal

26725 Emden

134.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26725 Emden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
126 m2
Wohnfläche
90 m2
Online-ID
10090690
Anbieter-ID
800/3316
Stand vom
04.04.2025
Kauf­preis
134.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
211,20 kWhm2a
Gültig bis
18.01.2027
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952

Dieses überwiegend modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Emder Stadtteil Transvaal. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1952 in konventioneller Massivbauweise auf einem ca. 126 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die insgesamt ca. 120 m² teilen sich dabei wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche mit großzügigem Essbereich mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2, Flur Der Spitzboden finden Ihre Habseligkeiten einen idealen Ablageort. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet einen schönen Ort für entspannte Stunden. Das Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Fahrräder etc. und rundet dieses tolle Angebot ab. Nachstehend einige Details für Sie im Überblick: - teilweise Erneuerung der Fenster 2022 - neue Eingangstür 2019 - Terrassentür aus 2019 - Modernisierung Badezimmer 2024 - Brennwerttherme aus 2019 - Modernisierung Innenausbau 2019 - Flachdachsanierung 2019

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger, schöner Siedlungslage im Stadtteil Transvaal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie Sport und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Emder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder mit dem Bus.

Sonstiges

04921-893262

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jens Vißer
Bismarckstraße 20, 26721 Emden

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