Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung
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Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß aus den Jahre 1928. Die Gebäudenutzfläche beträgt 197 m²; die Grundstücksfläche umfasst 404 m². Derzeit wird das Gebäude zur Kurzzeitvermietung an Monteure genutzt. Die durchschnittlichen monatlichen Einnahmen liegen, lt. Auskunft des Eigentümers, bei ca. 1.800,-- EUR netto. Die Heizungsanlage wurde Anfang 2024 erneuert Selbstverständlich eignet sich das Haus auch zur Eigennutzung als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus. Durch einen zweiten rückwärtigen Eingang kann die Immobilie zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Für eine erste Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erreichen uns unter 0177-25 94 209 oder per E-Mail: andre.broekelschen.extern@olb.de
Lage
Das Haus liegt an einer Zufahrtstraße zur Innenstadt von Quakenbrück. Der Bodenrichtwert beträgt 95,-- EUR/m². Die Liegenschaften befinden sich im Sanierungsgebiet der Stadt Quakenbrück.
Sonstiges
André Brökelschen
OLB-Immobiliendienst-GmbH
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Herrn André Brökelschen