Repräsentatives großzügiges Wohnhaus in bevorzugter Lage von Bramsche
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige und eindrucksvolle Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone an einem Wendehammer in einer gefragten Wohngegend von Bramsche. Erbaut auf einem 883 qm großen Eigentumsgrundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Raum zum Leben und zum Entfalten. Das besondere Highlight des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Das repräsentative Wohnzimmer wird durch seinen großzügigen Zuschnitt und die Helligkeit jeden ihrer Gäste beeindrucken. Sie werden begeistert sein und bestimmt gerne dort verweilen wollen, um den schönen Ausblick in den eigenen Garten genießen zu können. Unterstützt wird Ihr Wohlbefinden durch die im Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung. Die Gasheizung des Hauses wurde im Sommer 2024 komplett durch eine hochwertige, energiesparende Gasbrennwerttechnik ersetzt. Der Kamin im Wohnbereich vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Bei Bedarf wird er Ihnen an kalten Tagen zusätzlich einheizen. Die aktuelle Küche befindet sich im hinteren Bereich mit Zugang zur Garage und einer überdachten geschützten Außenterrasse inkl. Außenkamin. Entscheiden Sie selbst über die Raumaufteilung, z. B. ist eine Verlegung der Küche durch bereits vorhandene Anschlussleitungen problemlos möglich. Das Erdgeschoss bietet noch drei große Wohn- oder Schlafräume zur freien Gestaltung und ein helles Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss wurden elektrische Rollläden verbaut, welche auch zugleich einbruchhemmend sind. Über das offene und eindrucksvolle Treppenhaus gelangen Sie in das obere Geschoss. Dort befinden sich zwei Räume mit Zugang zur Loggia und ein weiterer Raum zur anderen Gebäudeseite. Ein Teil des Dachgeschosses ist noch nicht ausgebaut und würde einen weiteren Raum ermöglichen, die hierfür erforderlichen Heizungsleitungen sind bereits vorhanden. Auch könnte ein Raum zu einer kleinen Küche umfunktioniert werden, die hierfür erforderlichen Anschlussleitungen sind ebenfalls vorhanden. Das helle Badezimmer im oberen Geschoss bietet ebenfalls genügend Platz und verfügt über eine Dusche und Badewanne, welches alles bei angenehmem Tageslicht genossen werden kann. Zu diesem besonderen Schmuckstück gehört noch ein gefliestes Kellergeschoss (ca. 88 qm) das ebenfalls viel Stau-, Lager- oder Spielfläche ermöglicht. Zugang ist über den Flur im Treppenhaus oder über die eigene große, geflieste Doppelgarage (ca. 40 qm) möglich. In dieser kommen ihre Fahrzeuge mit Sicherheit geschützt und trocken unter. Sie wollten schon immer "Das besondere Etwas" am Immobilienmarkt erwerben und benötigen ausreichend Platz und Raum für sich und ihre Familie? Sie wollen aber nicht auf ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld verzichten? Dann könnte dies Ihr Schmuckstück werden! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und auch die Möglichkeit zur Besichtigung auf Anfrage.
Lage
In einer ruhigen Sackgasse in gefragter Lage von Bramsche liegt dieses großzügig geschnittene Wohnhaus. Diese gepflegte Wohnsiedlung lädt zum Bleiben ein und bietet Ihnen Ruhe und dennoch alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe (in ca. 500 m Entfernung) befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Verbrauchermarkt. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Sportplatz, Sporthallen, ein Hallenbad, ein Naturfreibad, der Hasesee sowie ärztliche Versorgung sind im näheren Umkreis (in ca. 1 bis 2 km Entfernung) vorhanden. Das Stadtzentrum von Bramsche ist ca. 3 km entfernt, die Autobahn A1 und die Bundesstraße B 68 sind ca. 4 km entfernt.
Sonstiges
0541351237
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Frau Svenja Lampert