RESERVIERT - Gemütliches Einfamilienhaus in direkter Nähe zur Ems

49733 Haren / Raken

197.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren / Raken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
812 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9416549
Anbieter-ID
24750
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
197.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1964

Mit einer Wohnfläche von 120,00 Quadratmetern und einem Grundstück von 812 Quadratmetern bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Das Baujahr 1968 verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und eine solide Bauweise. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Direkt in der Nähe der malerischen Ems gelegen, können Sie sich auf entspannende Spaziergänge entlang des Ufers freuen und die Natur in vollen Zügen genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Wohn- und Essbereich begrüßt, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Das Elternschlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe, während drei weitere Kinderzimmer ausreichend Platz für die Kleinen bieten. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen anliegenden Schuppen. Ein Badezimmer im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Der gepflegte, trockene Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Hobbyraum. Der schön angelegte, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein ideales Zuhause für eine Familie, die nach Funktionalität und einer attraktiven Lage sucht. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Ausstattung

Wir können dieses Objekt aus folgenden Gründen empfehlen: - Ruhige Wohnsiedlungslage von Haren-Raken - 812 Quadratmeter großes Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten - Das Haus ist barrierearm zugänglich - Ein großes Elternschlafzimmer, ein kleines Gäste-Zimmer und das Hauptbad befinden sich im Erdgeschoss - Das Haus ist unterkellert

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Siedlungslage in direkter Nähe zur Ems in Haren im Landkreis Emsland. Die Immobilie ist zentral in einem Wohngebiet in Haren-Raken gelegen. Somit befinden sich alle täglich genutzten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungseinrichtungen sowie Bildungsangebote verschiedenster Fachbereiche im direkten Umfeld und ebenfalls leicht zu erreichen. Der Harener Marktplatz sowie die Innenstadt sind innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A31, die Bundesstraße B70, sowie die Bundesstraße B408 tragen dazu bei, dass Haren ideal an den Nah- und Fernverkehr angebunden ist. Durch das Zusammenspiel von idyllischer Lage und ruhigem Wohngebiet sowie der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen ist das Objekt besonders attraktiv.

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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Firma Julian Fehrmann

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