RESERVIERT - Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Obergeschoss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 91,30 m². Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Lagermöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine großzügige und gut geschnittene Wohnfläche in attraktiver Lage suchen. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 117,6 kWh/(m2*a), Energieklasse D.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend in Haren (Ems). Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie Spazierwege entlang der Ems. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Bundesstraße B70 und die Autobahn A31 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Durch die Nähe zum Hafen und zur Natur eignet sich die Lage ideal für Menschen, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnumgebung schätzen.
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
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Firma Julian Fehrmann