RESERVIERT - Stilvolle 3-Zimmerwohnung im 1. OG in Haren - zur Miete!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese rd. 71,78 qm große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhaus im Harener Zentrum und wird vor dem noch Einzugsdatum von dem Eigentümer umfangreich renoviert. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- / Essbereich, der direkt an den zum Hinterhof gelegenen Balkon grenzt. Ein separater Kochbereich sorgt für weiteren Komfort. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann für eine monatliche Küchenmiete in Höhe von 20,00 € mit angemietet werden. Neben dem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, überzeugt die Wohnung zusätzlich mit einem separaten Gäste-WC. Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, sodass sich diese Wohnung auch für kleine Familien eignet. Neben einem wohnungsinternen Abstellraum zum Aufbewahren von Haushaltsutensilien kann ein separater Kellerraum mit rd. 8 qm mitbenutzt werden. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller. Ein zugewiesener Parkplatz sowie ein Gemeinschaftsfahrradschuppen, liegen im Hinterhof des Objektes. Der Stellplatz kann für eine monatliche Stellplatzmiete in Höhe von 10,00 € mit angemietet werden. Der Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas LL. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 126,5 kWh/(m²*a), Energieklasse D.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in 49733 Haren (Ems), einer Stadt im zentralen westlichen Emsland. Mit 23.000 Einwohnern ist Haren eine Stadt, die angebotstechnisch in vielen Bereichen punkten kann. Haren bietet versorgungstechnisch viele Lebensmittelgeschäfte, doch auch bildungstechnisch ist Haren gut aufgestellt. Das Schulzentrum mit dem Gymnasium, der Grundschule, der Oberschule, den Kindergärten und der VHS ist in weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass diese Wohnung auch für kleine Familien optimale Bedingungen aufweist. Vorteilhaft ist zudem die kurze Entfernung zum Stadtzentrum und dem Marktplatz. Vorzufinden sind vor allem verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Ladenlokale sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Als Schifferstadt und der direkten Nähe zum Ortsteil Dankern ist Haren außerdem für Touristen sehr interessant. Darüber hinaus ist die Nah- und Fernverkehrsanbindung Harens sehr gut. Die Autobahn 31 und die Bundesstraße 408 sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bundesstraße 70 und das Schienenverkehrsnetz sind ungefähr 10 Minuten entfernt.
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Firma Julian Fehrmann