Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in begehrter Lage von Lingen/Laxten
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Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in begehrter Lage von Lingen/Laxten Diese Doppelhaushälfte wartet auf neue Ideen und frischen Wind! Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet kreativen Köpfen sowie handwerklich Begabten eine ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Ob liebevolle Sanierung, ein umfassender Umbau oder ein möglicher Teil- bzw. Vollabbruch – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Das großzügige Grundstück mit 814 m² Fläche bietet reichlich Platz für Neues – sei es ein modernes Eigenheim oder eine nachhaltige Investition in beliebter Lage. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Herzen von Lingen/Laxten – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Familien, Paare oder Investoren finden hier ein wertvolles Stück Boden in einem charmanten Umfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Natur und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – dieses Objekt ist bereit für eine neue Zukunft!
Ausstattung
- Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren - Solide Grundstruktur mit Ausbaupotenzial - Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung, Teilabbruch oder Neubau - Großes Grundstück mit Entwicklungsperspektive - Ruhige Wohnstraße mit gewachsenem Umfeld
Lage
- Gelegen im beliebten Stadtteil Laxten in Lingen (Ems) - Familienfreundliche, ruhige Wohngegend mit guter Nachbarschaft - Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten - Gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und umliegende Orte - Naturnah mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
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