Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Nahne
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Zimmer
Fläche
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einladenden 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m², die darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch die folgende, geräumige Aufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie eine großzügige Diele. Das große Wohnzimmer bietet viel Stellplatz für Ihre Möbel. Das Wohnzimmer geht direkt ins Esszimmer über und weiter zur praktischen Kochküche. Die zweckmäßige Einbauküche kann- muss aber nicht- übernommen werden. Darüber hinaus gelangen Sie von der Diele aus in drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Alle Räume sind mit Parkett und Rollläden ausgestattet. Das renovierte Tageslichtbad bietet einen Doppelwaschtisch, ein WC und eine Bade-/Duschkombination. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC. Der überdachte Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ihr Vorteil: Vor 5 Jahren wurden in der ganzen Wohnung neue Fenster eingebaut. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der für ausreichend Stauraum sorgt. So haben Sie immer Platz für Ihre Dinge und können die Wohnung aufgeräumt halten. Außerdem steht den Bewohnern des Hauses ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung dient. Hier können Sie mit der ganzen Familie sitzen, spielen oder sogar Gemüse anpflanzen und Kaninchen halten, wie es die Kinder der jetzigen Eigentümer tun. Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem angenehmen Lebensumfeld. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Raum und eine ruhige Nachbarschaft legen und Platz brauchen. Die Hausgemeinschaft mit nur drei Eigentümern ist klein und familiär. Vor kurzem haben die Eigentümer in eine neue Gaszentral-Heizung mit Solaranlage investiert - ein großer Vorteil, von dem Sie als Käufer profitieren können. Die aktuelle Eigentümerfamilie zahlt einen monatlichen Hausgeldabschlag von 370 EUR inklusive Heizung und Rücklagen. Diese Wohnung ist so gut wie leer und kann kurzfristig bezogen werden. Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen! Oder suchen Sie eine wertbeständige, attraktive Kapitalanlage? Aufgrund der stetig wachsenden Nachfrage ist Ihr Geld hier bestens angelegt. Greifen Sie zu!
Lage
Herzlich Willkommen in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Osnabrück-Nahne! Die Infrastruktur in Nahne ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien bietet Osnabrück-Nahne eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Wohnstraße und die vieleln Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Grundschule, der Hort und der Kindergarten. Der über die Stadtgrenzen von Osnabrück beliebte Zoo befindet sich ganz in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Nahne ist über mehrere Buslinien an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer gibt es gute Anbindungen an die Autobahn A30, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Zudem sind Fahrradwege vorhanden, die eine umweltfreundliche Mobilität fördern.
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Janning Immobilien GmbH
Marie-Luise Janning