Schöne Eigentumswohnung in Bad Iburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Wohnlage. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Dieser bietet dank der großen Fensterfront viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fensterfront sorgt nicht nur für Helligkeit, sondern ermöglicht auch einen direkten Blick auf die angrenzende Balkonterrasse. Die Balkonterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie dort viele Sonnenstunden genießen und dank der Teilüberdachung auch bei wechselhaftem Wetter draußen verweilen können. Der Ausblick ist ebenso bemerkenswert und bietet Ihnen eine schöne Sicht in die Natur, was zu einem entspannten Lebensgefühl beiträgt. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort der Wohnung weiter unterstreicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz für das Auto, direkt vor dem Haus. So ist immer ein Parkplatz sicher.
Ausstattung
Die exquisite Immobilie besticht durch einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, der mit einer beeindruckenden großen Fensterfront ausgestattet ist und für reichlich Tageslicht sorgt. Das moderne Bad bietet sowohl eine komfortable Dusche als auch eine entspannende Badewanne. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist die geräumige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und erholsame Abende bietet. Für erhöhte Sicherheit und Komfort sorgen die integrierten Rollläden. Die eigene Gastherme garantiert eine unabhängige und effiziente Heizversorgung. Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz. Die ruhige Wohnlage rundet das ansprechende Gesamtbild dieser Immobilien perfekt ab und verspricht angenehmes Wohnen in einem entspannten Umfeld.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend in Bad Iburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, das nur 0,9 km entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, lediglich 0,5 km entfernt, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in 1,8 km Entfernung zu erreichen, während die Realschule nur 0,5 km entfernt liegt. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar; das nächstgelegene Gymnasium befindet sich 1,2 km entfernt. Mit dieser Lage kombiniert die Wohnung ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie. Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken. Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555. Weitere Fotos und Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage www.hoffmann-finanzen.de Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen wurden und werden. Es wird darauf hingewiesen, dass vom Maklerunternehmen keine juristische Prüfung der Rechtsverhältnisse durchgeführt wurden. Das Maklerbüro Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für mögliche Auswirkungen durch diese ungeprüften Rechtsverhältnisse. Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen. ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor Befeuerungsart: Gas Energieverbrauch: Energieklasse: Baujahr Immobilie: 1990 Baujahr Heizung: Warmwasser: enthalten
Anfrage senden
Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dirk Hoffmann
Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1390 - vielen Dank!