Seltene Gelegenheit! Raumwunder in Emden- Wolthusen
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem echten Raumwunder in bevorzugter Wohnlage von Emden? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Dieses modernisierte Reihenendhaus wurde auf einem ca. 296 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in schöner, verkehrsberuhigter Lage in Emden- Wolthusen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 124,63 m² bietet ausreichend Platz zur freien Gestaltung und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen 1. Obergeschoss: Flur, Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Zimmer 1 Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, Zimmer 2, Zimmer 3 Der im Wohnzimmer verbaute Kamin sorgt für behagliche Wärme. Das Erdgeschoss, sowie das 1. Obergeschoss ist mit Fußbodenerwärmung ausgestattet. Der nicht einsehbare Garten bietet einen perfekten Ort zum Entspannen. 2 Sonnenterrassen bieten den idealen Ort für entspannte Stunden. 1 Terrasse ist mit einer festen Überdachung ausgestattet, so dass Sie auch bei ostfriesischem Regenwetter Stunden im freien geniessen können. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse kann mit einer Markise (erneuert in 2024) beschattet werden. Ein Gartenhaus bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte. Ihr Auto findet in einem Carport einen geschützten Platz. Durch die liebevolle Pflege der Eigentümer und fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr guten Unterhaltungszustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen Ihnen diese gepflegte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Nutzen Sie ebenfalls gerne unseren 360-Grad-Rundgang und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie!
Lage
Ruhige, zentrale und familienfreundliche Siedlungslage in Emden-Wolthusen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 1,5 Kilometern. Die Wallanlagen mit Rad- und Spazierwegen, sowie 2 Kanäle sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
04921-893262
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OLB-Immobiliendienst-GmbH
Herrn Jens Vißer
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