Seniorengerechte Neubau - Obergeschosswohnung in zentraler Lage

49716 Meppen

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
76,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,57 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10033958
Anbieter-ID
183#SIys4
Stand vom
03.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
EUR 1.800,00
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
4,21 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
18.0 kWhm2a
Gültig bis
18.09.2034
Aus­stell­datum
18.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 76,57 Quadratmetern perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung: > Großer Wohn-Essraum mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse > Badezimmer mit Schiebetür und großer ebenerdiger Dusche > 2 Schlaf/-Mehrzweckzimmer > Hauswirtschaftsraum > Personenaufzug > Luft-Wasser-Wärempumpe Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Extra-Stellplatz im Erdgeschoss für Ihr Fahrzeug. Ein zusätzlicher privater Abstellraum im Gebäude. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradstellraum zur Verfügung. Eine Küchenzeile ist derzeit noch nicht vorhanden. Hier besteht die Möglichkeit, diese zu einem monatlichen Mehrpreis von EUR 60,00 vom Vermieter einbauen zu lassen.

Ausstattung

Kochen/Wohnen/Essen: ca. 26,66 qm Schlafzimmer: ca. 15,38 qm Badezimmer: ca. 7,40 qm Büro/Gästezimmer: ca. 10,03 qm Hauswirtschaftsraum: ca. 3,81 qm Flur: ca. 6,42 qm Dachterrasse: ca. 8,41 qm / anrechenbare Wohnfläche 4,21 qm

Lage

Meppen ist eine Stadt im Landkreis Emsland und verfügt über eine allgemein gute Infrastruktur des Einzelhandels und Sehenswürdigkeiten. Auch im Bereich des Tourismus und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet diese Stadt für jeden etwas. Meppen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 31 und verfügt über einen Bahnhof, der die Stadt gut an das deutsche Schienennetz anschließt. Die Stadt beherbergt verschiedene Schulen und Kindergärten, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsbildende Schulen. Es gibt mehrere Arztpraxen, ein Krankenhaus und Apotheken um die medizinische Versorgung sicherzustellen. Die zentrale Lage dieses Wohnkomplexes ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Sieve
Am Markt 5, 49751 Sögel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 183#SIys4 - vielen Dank!

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