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Als geografisches Zentrum und Kreisstadt des Landkreises Emslandes kommt Meppen eine besondere Bedeutung zu. So ist die Stadt Sitz zahlreicher regionaler Behörden, was ihr den Beinamen „Beamtenstadt“ eingebracht hat. Überhaupt spielt die Dienstleistungsbrache mit einem Anteil von über 50% aller sozialversicherungspflichtig Beschäftigten in Meppen eine herausragende Rolle.
Der Wohnungsmarkt in Meppen hat durch den anhaltenden Bevölkerungszuwachs mit einer größeren Nachfrage zu kämpfen, was sich aber nicht zwingend auf die Preise auswirkt. So gibt es in großen Teilen Meppens weiterhin günstige Wohnungen zur Miete mit Preisen um die 5 Euro je Quadratmeter Nettokalt. In beliebten Wohngegenden wie Esterfeld im Westen mit kleineren und mehrgeschossigen Häusern oder dem Stadtteil Neustadt im Osten Meppens sind dabei die meisten Angebote zu finden.Etwas gehobener sind die Mietpreise für Wohnungen in Meppens Altstadt, die auch heute noch das Zentrum der Stadt bildet. Typisch sind hier Klinker- und Backsteinbauten, während historische Altbauten nur noch vereinzelt zu finden sind.
Dank der überwiegend lockeren Bebauung ist Meppen eine Stadt mit zahlreichen Grünflächen, die ihren Einwohnern ausreichend Raum für Naherholung und Freizeitgestaltung bietet. Allein das Naturschutzgebiet Borkener Paradies im Nordwesten der Stadt erstreckt sich auf über 33 Hektar.