Sieben auf einen Streich! - Mehrfamilienhaus in Leer-Loga zu kaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Märchenhaftes Renditeobjekt in Leer-Loga zu kaufen! - ca. 430 qm Wohnfläche - ca. 24 qm Nutzfläche - ca. 820 qm Grundstück - ruhige Wohnlage - Kernsanierung 1993 - über 32.000,-€ NKM p.a. - bis zu 5 % Rendite - voll vermietet - provisionsfrei für den Käufer Haben wir Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie! Die Maklerei ²
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1969 wurde 1993 kernsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Es bietet durch eine optimale Grundrissgestaltung Platz für 7 Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurden 2 Gasbrennwertthermen erneuert und einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohn- und Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: Wohnfläche Wohnung 1 (EG, DG) Erdgeschoss Flur 1 ca. 4,14 qm Küche ca. 8,27 qm Bad/WC ca. 5,30 qm Wohnen/Essen ca. 36,56 qm Schlafen 1 ca. 22,82 qm Dachgeschoss Schlafen 2 ca. 14,82 cm Wohnfläche Wohnung 1 (EG, DG) ca. 91,91 qm Wohnfläche Wohnung 2 (EG) Wohnküche ca. 26,65 qm Schlafen ca. 10,93 qm Bad/WC ca. 4,82 qm Wohnfläche Wohnung 2 (EG) ca. 42,40 qm Wohnfläche Wohnung 3 (EG) Wohnen/Essen ca. 18,53 qm Küche ca. 6,60 qm Schlafen ca. 10,87 qm Bad/WC ca. 3,98 qm Wohnfläche Wohnung 3 ca. 39,98 qm Wohnfläche Wohnung 4 (DG) Wohnküche ca. 22,65 qm Schlafen ca. 14,48 qm Flur ca. 3,70 qm Bad/WC ca. 7,75 qm Wohnfläche Wohnung 4 (DG) ca. 48,58 qm Wohnfläche Wohnung 5 (DG) Wohnen/Essen ca. 24,26 qm Schlafen ca. 9,78 qm Küche ca. 6,51 qm Flur ca. 4,00 qm Bad/WC ca. 6,08 qm Wohnfläche Wohnung 5 (DG) ca. 50,63 qm Wohnfläche Wohnung 6 (EG, DG) Erdgeschoss Wohnen ca. 21,74 qm Küche ca. 10,45 qm Abstellraum ca. 8,83 qm WC ca. 1,95 qm Flur ca. 2,63 qm Dachgeschoss Flur ca. 1,25 qm Schlafen 1 ca. 11,01 qm Schlafen 2 ca. 8,62 qm Schlafen 3 ca. 8,23 qm Bad/WC ca. 5,61qm Wohnfläche Wohnung 6 (EG, DG) ca. 80,32 qm Wohnfläche Wohnung 7 (EG, DG) Erdgeschoss Wohnen ca. 22,43 qm Küche ca. 11,35 qm Flur ca. 3,78 qm Abstellraum ca. 5,12 qm WC ca. 1,96 qm Dachgeschoss Flur ca. 1,25 qm Schlafen 1 ca. 11,90 qm Schlafen 2 ca. 7,90 qm Schlafen 3 ca. 5,85 qm Bad/WC ca. 5,51 qm Wohnfläche Wohnung 7 (EG, DG) ca. 77,05 qm Wohnfläche gesamt: ca. 430 qm Nutzfläche in den Fertiggaragen: ca. 24 qm
Lage
Diese Investorenimmobilie befindet sich ca. 8 Autominuten vom Zentrum der Stadt Leer/Ostfriesland entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Die Fehnlandschaft rund um Leer und die Nähe zur Nordsee laden zu ausgiebigen Fuß- und Radtouren ein. Die A 28 ist in 5 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Informationen zu den Mieteinkünften: Die Gesamtnettokaltmieten belaufen sich auf 2692,-€ p.m. Die Gas- und Stromkosten werden von den Mietern direkt mit den Versorgern abgerechnet.
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Frau Sandra Telkmann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 75 - vielen Dank!