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Neu
1/22
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit viel Liebe und gutem Geschmack wurde dieses Wohnhaus 2014 – 2022 kernsaniert. Es ist ein besonderes Haus mit vielen liebevollen Details. In Westoverledingen, aber gefühlt in der Stadt Papenburg, lässt die zentrale Lage alle Optionen zu. Der
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besondere Charme im offenen Wohn-Kochbereich ist ein Erlebnis. Alle verwendeten Materialien wurden geschmackvoll gewählt und entsprechen einem hohen Qualitätsanspruch. Das Badezimmer im Erdgeschoss gleicht einer Entspannungs- und Wellnessoase. Hier lässt es sich Wohlfühlen. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht sowohl das Wohnen auf einer Ebene als auch ein Heim für die Familie. Durch die intelligente Raumaufteilung besteht auch die Möglichkeit eines 3-Generationen-Hauses oder die Trennung beider Wohngeschosse. Viele liebevolle Details und Extras wurden integriert. In guter Lage mit nicht einsehbarem großen Garten auf einem ca. 1260 m² großem Grundstück können sie sich ihre eigene Gartenoase schaffen. Wer eine Werkstatt,
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1/21
249.900,00 €
10 Zi.
264,38
m2
26847 Detern / Stickhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1917 / 1981, das zum Teil modernisiert wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlungslage in Detern, nahe der Jümme.
Das Haus wurde im Jahr 1978 mit neuen Fenstern ausgestattet, und die Heizung wurde 2020
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erneuert. Die Zwischendecke ist gedämmt, ebenso teilweise das Dach.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die im Kaufpreis inbegriffen ist und durchschnittlich 393 € pro Monat an Strom erzeugt.
Die linke Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von 98,78 qm, erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, ein Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Bad, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro.
Die rechte Wohneinheit erstreckt sich über 165,60 qm und bietet im Erdgeschoss eine Küche ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer die
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1/13
250.000,00 €
9 Zi.
200
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Völlenerfehn. Es ist nur wenige Minuten vom Papenburger Stadtzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.Das beindruckende Zweifamilienhaus mit tollen
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Ausstattungsmerkmalen und einem pflegeleichten Garten lässt kaum einen Wunsch offen. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. im Jahre 1956 errichtet und ist im Erdgeschoss laufend renoviert und gepflegt worden. Ca. 1991 wurde ein moderner Anbau als separate Wohneinheit mit Doppelgarage errichtet. Hier ist ein Einzug quasi renovierungsfrei möglich.Im Erdgeschoss des Altbaus stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafraum, ein Büro, ein Bad, ein kleiner Abstellraum mit der Gasheizung und der Flur mit Treppenaufgang zur Verfügung.Im Anbau befinden sich ebenerdig das große Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, die Wohnküche, eine Gäste-Toilette und der Flur mit Treppenaufgang.Der Zugang zu beiden Wohnungen erfolgt
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1/13
280.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück befindet sich in guter Lage von Völlenerfehn, direkt vor den Stadttoren von Papenburg mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und Kultur- und
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Freizeiteinrichtungen.Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit tollen Ausstattungsmerkmalen lässt kaum einen Wunsch offen. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1991 umfangreich renoviert, ausgebaut und um einen großzügigen Wintergarten mit Kaminofen erweitert.Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem sehr großen und komfortablen Wohnbereich mit gemauertem Kamin, eine Küche, ein Esszimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein stilvoller Eingangsbereich zur Verfügung. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss lässt es sich wunderbar entspannen. Neben den fünf Schlafräumen gibt es ein modern ausgestattetes Bad mit Bidet und ein separates WC.Ein besonderes Highlight bildet die Einliegerwohnung
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1/13
355.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese neuwertige Doppelbungalowhälfte liegt in einem Wohngebiet in der Gemeinde Völlen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Papenburg entfernt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 70 und der Autobahn 31 sowie dem Bahnhof in Papenburg ist eine
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sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.Das sehr gepflegte und exklusiv ausgestattete Wohnhaus nach modernstem Wärmestandard wurde ca. im Jahre 2020 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² erbaut und liegt in einer ruhigen und naturnahen Sackgasse.Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Gemütliches WohnzimmerEingangsflurHochwertige Küche mit direktem Zugang zur TerrasseGäste-WC Hauswirtschaftsraum mit praktischen EinbauschränkenElternschlafzimmerHoch modernes Bad mit ebenerdiger DuscheGästezimmer oder Büro2. Flur mit stufenbeleuchteten TreppenaufgangNatürlich sind alle Räume mit Fußbodenheizung und alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Südseite
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1/20
519.500,00 €
430
m2
26789 Leer (Ostfriesland) / Loga
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Märchenhaftes Renditeobjekt in Leer-Loga zu kaufen!
- ca. 430 qm Wohnfläche
- ca. 24 qm Nutzfläche
- ca. 820 qm Grundstück
- ruhige Wohnlage
- Kernsanierung 1993
- über 32.000,-€ NKM p.a.
- bis zu 5 % Rendite
- voll vermietet
- provisionsfrei
...
für den Käufer
Haben wir Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Maklerei ²
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1/11
322.000,00 €
9 Zi.
308
m2
26817 Rhauderfehn / Burlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Sie brauchen viel Platz? Hier haben Sie sowohl im Haus, als auch auf dem Eigentumsgrundstück genug Platz für Ihre Vorhaben. Das Grundbaujahr lässt sich auf 1924 datieren - seitdem ist allerdings einiges passiert. So erfolgte 1974 ein Wiederaufbau
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und 1997 wurden weitere Umbaumaßnahmen vollzogen. Seither wurde die Immobilie stetig renoviert und in Stand gehalten, so dass es sich um eine gut gepflegte Immobilie handelt. Es besteht die Option, ohne großen Aufwand, eine Einliegerwohnung abzutrennen. Zwei Bäder, sowie zwei Küchen stehen bereits zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich auch noch 4 großzügige Garagen - zwei dieser Garagen verfügen über ein elektrisches Tor. Sollten die ca. 2.200 m² nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit eine weitere Fläche von ca. 1 ha zu pachten. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!
Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de
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1/11
Preis auf Anfrage
12 Zi.
265,12
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Dreifamilienhaus in Rhauderfehn – 265,12 qm Wohnfläche auf 1.390qm Grundstück.
Zum Kauf angeboten wird ein Dreifamilienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage von Rhauderfehn. Aufgrund der Aufteilung und der Eckdaten bietet sich dieses Objekt ideal
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zur Vermietung als Kapitalanlage an.
Das Haus ist massiv gebaut, verklinkert und mit klassischen Tondachziegeln bedeckt.
Das Ursprungsbaujahr liegt um 1960. 1992 wurde das bestehende Objekt im hinteren Bereich um eine 105 qm große Wohnung erweitert. 1999 brannte das Obergeschoss des Haupthauses vollständig ab und wurde in diesem Zuge neu aufgebaut. Bei- de Wohnungen lassen sich über ein gemeinsames Treppenhaus erschließen. 2023 wurden zwei neue Heizungen eingebaut.
Die Wohnung EG Vorne verfügt über ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Küche und einen großen hellen Wohn- und Essbereich. Die Einheit hat eine Wohnfläche von rd. 65qm und ist aktuell unbefristet vermietet.
Die Wohnung OG Vorne bietet 3 Schlafzimmer, ein
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1/11
149.000,00 €
5 Zi.
135
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Wichtig: Vorab möchten wir Sie darüber aufklären, dass für die Wohnung im Erdgeschoss ein eingetragenes lebenslanges Wohnrecht besteht. Für die Obergeschoss-Wohnung besteht ein Mietverhältnis (320,00 € Kaltmiete). Der Kauf dieser Immobilie
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ist für den Erwerber provisionsfrei!
In schöner Lage von Westoverledingen und auf einem gepflegten Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Da beide Wohnungen aktuell bewohnt sind, eignet sich die Immobilie vor allem als Investition in die Zukunft. Auf dem Grundstück steht ebenfalls ein teils abgängiges Nebengebäude. Geheizt wird mittels Elektroheizkörper. Über die Jahre durfte die Immobilie einige Renovierungen genießen und befindet sich auch daher in einen gepflegten Zustand.
Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre
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1/13
319.000,00 €
3 Zi.
111,26
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Im Jahr 2001 wurde diese interessante Wohnanlage im Yachthafen von Weener errichtet.
Diese Hausscheibe unterteilt sich in zwei Wohneinheiten und verfügt darüber hinaus über eine großzügige Bootsgarage.
Hier haben Sie viele Möglichkeiten!
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Egal ob Eigennutzung, Voll- oder Teilvermietung, Trennung von Privat und Beruf im Homeoffice oder als separate Wohnung für Familie und Gäste, hier sind Sie flexibel.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Zugang zum Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls die ca. 102,34 m² große Bootsgarage (5,80 m x 17,64 m) mit elektrischem Rolltor zur Wasserseite.
Im I. Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem kleinen Balkon zum Wasser. Mit einer Größe von rund 25,21 m² erwartet Sie hier folgende Aufteilung...
* Empfang mit Kochnische
* Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Bad mit Dusche
* Flur
* Abstellraum
Im II. Obergeschoss erwartet Sie das loftartige Penthouse mit zwei großzügigen
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1/32
975.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ferienwohnung im 5-Sterne-Feriendorf "Marienhof" auf Borkum!
- begehrte ortsnahe Lage
- hochwertig möbliert und ausgestattet
- Platz für 6 Personen
- ca. 104 m², 2 Bäder, 3 Schlafzimmer
- der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Gerne
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senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Kaufpreis auf Anfrage. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann
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1/15
299.500,00 €
7 Zi.
215,29
m2
26810 Ihrhove
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1976 auf einem 1.168 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich perfekt für die große Familie, Zweigenerationen oder als Renditeobjekt in in zentraler Lage.
In den letzten rund 10 Jahren
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erfolgten bereits umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Unter anderem wurde im Laufe der Jahre ein Großteil der Fenster erneuert und mit einer elektrischen Rollladensteuerung ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde Anfang 2022 von Gas auf Strom umgerüstet (Rückbau möglich), im August des letzten Jahres folgte die Installation einer 11,78 kWp PV-Anlage mit Speicher.
Die Obergeschosswohnung wurde vor rund 3 Jahren umfassend modernisiert. Das Bad wurde durch eine Gaube vergrößert und saniert, ein Großteil der elektrischen Leitungen erneuert und ein neuer Sicherungskasten gesetzt. Im Rahmen der Modernisierung folgten umfassende Malerarbeiten, Austausch der Bodenbeläge und Innentüren.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich
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Neu
1/14
225.000,00 €
5 Zi.
131
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sehr gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1972 sucht neue Eigentümer. Auf den ehemaligen Flachdachbungalow wurde in 2007 ein Dach aufgesetzt. Hier steht bei Bedarf Ausbaureserve zur Verfügung.
Die vorhandenen Räumlichkeiten befinden sich
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alle auf einer Wohnebene im Erdgeschoss. Besonders an diesem Haus sind u.a. die zentrale Essdiele und die Dusche im Gäste-WC. Anfang der 1990er Jahre wurde die Wohnfläche durch den Anbau eines hellen und beheizten Wintergartens erweitert. Der Teilkeller dieses Haus verfügt über eine Waschküche und zwei Abstellräume. Ein Kriechkeller befindet sich unter dem anderen Teil des Hauses, so dass Leitungsrohre gut zugänglich sind. Im Keller ist auch die Gaszentralheizung aus 2022 untergebracht.
Im Aussenbereich stehen der pflegeleichte Ziergarten und die gemütliche, blickgeschützte Terrasse zur Verfügung. Diese ist zusätzlich überdacht. Eine weitere Terrasse mit Markisenbeschattung rundet das Angebot ab.
Nutz- und Hobbyfläche bieten
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1/7
564.000,00 €
9 Zi.
325,47
m2
26831 Bunde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
3 neuwertige Wohneinheiten mit jeweils mindestens 100 m² Wohnfläche. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet und die dritte Einheit wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Hier gibt es keinen Renovierungsstau - aufgrund des sehr jungen
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Baujahres verfügt die Immobilie beispielsweise über dreifachverglaste Kunststofffenster, Erdwärme und eine moderne Innenausstattung. Alle drei Einbauküchen sind bereits im Preis enthalten. Egal ob Sie die dritte Wohnung selber beziehen möchten oder die Immobilie komplett vermieten wollen - hier stehen Ihnen beide Optionen frei zur Verfügung.
Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.
Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere
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1/9
2.280.000,00 €
15 Zi.
470
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gemischte genutzt Immobilie wurde in zentraler Lage von Leer 1975-78 in massiver Bauweise erbaut, in 2019 wurden einige Umbauten durchgeführt und die Wohn- und Gewerbeflächen wurden neu vermietet. Auf dem ca. 945 m² Grundstück befinden sich
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im rückwertigem Bereich acht Garagen und 14 PKW-Stellplätze.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Schaufensterfront und einer Gewerbefläche von ca. 288 m², im eine Lagerfläche von ca. 200 m² im Keller.
Im 1. Obergeschoss (ca. 270 m²) wurden 2019 sieben Apartment, mit Wohnflächen von ca. 31,8 bis ca. 48,5 m² Wohnfläche, errichtet. Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie ein weiteres Apartment (ca. 20 m²).
Im ehemaligen Spitzboden wurde ein weiteres Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² errichtet.
Aufteilung:
- Erdgeschoss / Gewerbefläche (ca. 288 m²=
- Obergeschoss / sieben Apartments (ca. 270 m²)
- Dachgeschoss / gr. Wohnung und ein
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1/32
365.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Hier werden sechs Neubau-Doppelhaushälften zum Verkauf angeboten, die sich kurz vor der Fertigstellung befinden. Die Häuser sind alle mit Luftwärmepumpen versehen, komplette Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektr. Außenrollos wurden
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ebenfalls verbaut. Im Erdgeschoss sind eine Küche, Wohn- Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum inkl. Heizungsraum, Abstellfläche unter der massiven Treppe sowie die Eingangsdiele vorhanden.
Im Obergeschoss haben wir drei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur.
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1/15
285.000,00 €
11 Zi.
147
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rhauderfehn überzeugt durch seine Geräumigkeit und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Ursprungsobjekt aus den späten 1930er Jahren wurde von 1972 - 1975 erweitert. Die im
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Erdgeschoss befindliche Arztpraxis wurde zuerst mit einem Laboranbau ausgestattet, später erfolgte der große Umbau, bei dem weitere Praxisfläche und mehr Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen wurde.
Die Praxisfläche wurde vor Kurzem renoviert, danach nicht mehr genutzt. Lediglich die beiden Räume des ehemaligen Labors bedürfen noch einer Aufbereitung.
Die großzügige und gemütliche Wohnung im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand und verfügt über ein modernes Badezimmer. Diese Wohneinheit ist aktuell innerfamiliär vermietet. Eine bezugsfreie Übernahme ist möglich.
Abgerundet wird das Angebot durch den großen Keller, der mit ca. 84 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Räume, reichlich Lagerfläche vorhält.
Im
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1/6
139.000,00 €
8 Zi.
185
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem rd. 403 qm großen Grundstück in Nähe der Innenstadt in Weener.
Das 1902 erbaute Objekt verfügt über zwei Einheiten und einen geräumigen, vollständig eingefriedeten Garten.
Die Wohnung auf der
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rechten Seite umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer separaten Küche und einem anliegenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss garantieren vier Schlafzimmer und zwei Abstellräume sowie ein Badezimmer für reichlich Platz und Komfort.
Die Wohnung auf der linken Seite überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer mit einer anliegenden Küche.
Ein Badezimmer befindet sich direkt neben dem großräumigen Schlafzimmer. In dem Zweifamilienhaus ist eine Leasing-Gasheizung eingebaut, mit einem Leasingvertrag über 15 Jahre zu einer Rate von 80 €/ Monat.
Ab dem 01.05.2024 steht diese Immobilie leer, somit ist reichlich
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1/14
168.000,00 €
4 Zi.
98
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses typische Ostfriesenhaus mit nicht bekanntem Baujahr präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Wohnprogramm ist ebenerdig und nahezu barrierefrei angelegt, so dass es auch als Altersruhesitz in Küstennähe dienen kann. Sollte der
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Platzbedarf größer sein, besteht Ausbaureserve im großzügigen Dachbodenbereich mit überzeugender Stehhöhe und Ständerwerk in Sicht. Im Moment sind es zwei große Räume auf unterschiedlichen Ebenen, die mit einer 3-stufigen Treppe verbunden sind. Moderne Fenster sind vorhanden, ebenso Heizkörper.
Der Wohnbereich verfügt über ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche (Erneuerung vor ca. 2 Jahren), Kochküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Büro/Gästezimmer. Dieses ist wie bei alten Gulfhöfen als sog. Upkammer angelegt, darunter befindet sich ein Teilkeller.
Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Abstellräume, die integrierte Garage mit Sektionaltor und den Geräteraum mit separatem Zugang.
Das
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1/14
130.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow wurde Anfang der 1970er Jahre erstellt und überzeugt durch die bevorzugte und ruhige Lage. Durch das ebenerdige Wohnprogramm eignet sich das Objekt als Altersruhesitz, aber auch als kompaktes Familienhaus für 3-4 Personen.
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Grundsätzlich zeigt sich die Immobilie im typischen Stil seiner Zeit mit viel Potenzial in optischer und energetischer Hinsicht. Das Badezimmer wurde bereits in 2020 umfangreich saniert, so dass hier kein Handlungsbedarf besteht.
Im Außenbereich steht eine PKW-Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Geräteraum zur Verfügung. Daran angebaut ist ein Holzschuppen, der weitere Staufläche bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr gepflegten Gartenbereich mit einer kompakten Blockhütte und einem weiteren Abstellschuppen.
Da es sich um ein Erbpacht-Grundstück handelt, ist ein Erbbauzins zu bezahlen. Dieser beträgt 1.852,20 EUR pro Jahr (Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 31.03.2071).
Das Objekt