Sonnige 3-Zimmer-Wohnung plus Büro

49090 Osnabrück

260.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9559049
Anbieter-ID
310
Stand vom
03.07.2024
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
3,57

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 €

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Norden der Stadt liegt diese großzügige 3 Zimmer-Maisonettewohnung in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der zusätzliche Raum im ausgebauten Dachgeschoss kann als Büro genutzt werden. Ein sonnenreicher Balkon, die an die Wärmekollektoren angeschlossene Etagenheizung, Wohnküche, Gäste-WC - alles Pluspunkte für eine gute Entscheidung zum Kauf dieser Wohnung. Weitere Abstellflächen sind im Kellerraum vorhanden. Auch ein Wasch- und Trockenraum gehört zum Gemeinschaftseigentum. Ein Pkw-Stellplatz ist fest dem Eigentümer zugeordnet. Diese Wohnung ist zurzeit vermietet.

Ausstattung

Parkettböden Solaranlage Warmwasser ausgebauter Spitzboden Fahrradkeller Wasch- und Trockenraum

Sonstiges

Kaltmiete 840,00 Euro Betriebskosten 150 Euro Heizung und Warmwasser - direkt mit dem Versorger Instandhaltungsrücklage Stand 2022 - 6000 €

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Immobilien Klostermann

Herr Bernd Klostermann

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Herr Bernd Klostermann

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