Stilvolles Wohnen: 4 Eigentumswohnungen in begehrter Lage

32545 Bad Oeynhausen

335.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
194 m2
Grundstück
370 m2
Wohnfläche
194 m2
Vermietbare Fläche
194 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
verfügbar ab
30.08.2024 (30.08.2024)
Online-ID
9557761
Anbieter-ID
025326NI
Stand vom
05.09.2024
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Wohneinheiten
4
Ausstattungsniveau
standard
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,40 kWhm2a
Gültig bis
06.02.2028
Aus­stell­datum
07.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1977
Letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, erbaut im Jahr 1979, befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Oeynhausen. Es handelt sich hierbei um insgesamt 4 Eigentumswohnungen.

Mit einer großzügigen Gesamtmietfläche von 194 Quadratmetern bietet dieses renovierte Gebäude attraktiven Wohnraum für anspruchsvolle Mieter.

Jede der 4 Mieteinheiten wurde sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und komfortablen Zustand.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen versprechen.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer effizienten Gas-Zentralheizung betrieben, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Dies gewährleistet ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Für den Komfort der Mieter stehen Stellplätze zur Verfügung, die das Parken erleichtern.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Trocken- und Waschkeller, der praktische Möglichkeiten für die Wäschepflege bietet.

Insgesamt präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen als attraktive Wohnoption für Mieter, die Wert auf eine erstklassige Lage, modernen Wohnkomfort und eine gepflegte Umgebung legen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Stellplätze

- Trocken - & Waschkeller
- Stellplätze
-Gas- Zentralheizung
- separater Keller für Mieter vorhanden
- Kellerräume für Waschmaschine / Fahrräder vorhanden

Lage

Das Objekt in Bad Oeynhausen liegt in einem Wohngebiet mit einer angenehmen Atmosphäre und einer Mischung aus modernen Häusern und gepflegten Gärten.

Die Straße liegt in einer friedlichen, familiären Umgebung.

In der Nähe befinden sich ebenfalls Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien sind.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht einfachen Zugang zu Hauptstraßen und Autobahnen, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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