Top gepflegtes Einfamilienhaus in Neuenkirchen!

49586 Neuenkirchen

287.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
138,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49586 Neuenkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
772 m2
Wohnfläche
138,66 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
8861070
Anbieter-ID
641
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
287.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209.20 kWhm2a
Gültig bis
02.09.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garage steht auf einem Erbbaugrundstück (Erbpacht: 555,97 EUR p. a., Laufzeit bis 2092). Die Gastherme ist im Jahr 2017 gegen eine neue ausgetauscht worden. Im Erdgeschoss befindet sich in der Küche eine Fußbodenheizung, diese ist ebenfalls im Dachgeschoss im Badezimmer installiert. Die Fußbodenbeläge sind Fliesen, Vinyl und Teppich. Ein Kaminofen kann problemlos angeschlossen werden. Außerdem ist bereits eine externe Luftzufuhr verbaut worden. Das großzügige Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zudem eine Dusche. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist im Jahr 2020 komplett erneuert worden. Was den großzügigen Garten betrifft, so steht zur Bewässerung eine Außenzapfstelle mit separater Wasseruhr bereit.

Ausstattung

Erdgeschoss: - Wohn/Esszimmer - Küche - Arbeitszimmer - HWR - Gäste-WC mit Dusche - Diele/Eingangsbereich Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer - 3 Kinderzimmer - Badezimmer - Flur - Großzügiger Garten - 2 Terrassen - Garage mit teilüberdachtem Außenbereich

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen gewachsenen Siedlung am Rand von Neuenkirchen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt) und ganz bequem erreichbar.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Wille

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