Top-Investment: 3 Ferienhäuser in idyllischer Lage in Haren/ Dankern zum Paketpreis!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.250,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ferienhaus Nr. 1 Dieses Ferienhaus wurde 2017 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 qm auf einem Grundstück mit pflegeleichtem Garten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Heizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2017, und der Energieträger ist Gas. Eine überdachte Terrasse und PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Mobiliar wird mit übergeben. Ferienhaus Nr. 2 Der Bungalow aus den 1980er-Jahren bietet auf ca. 85 qm Wohnfläche 4 Zimmer, inklusive eines offenen Wohn- und Essbereichs, zwei Elternschlafzimmern, einem Kinderzimmer und einem modernisierten Badezimmer. Die Heizung ist gasbetrieben. Das Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse und einen pflegeleichten Garten. PKW-Stellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Das Mobiliar wird mit übergeben. Ferienhaus Nr. 3 Dieser moderne Bungalow wurde 2021 fertiggestellt und bietet auf rd. 96,00 qm Wohnfläche 4 Zimmer. Dazu gehören ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Mobiliar wird mit übergeben. Die Heizung aus dem Jahr 2021 wird mit Gas betrieben. Eine Terrasse und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab. PKW-Stellplätze sind vorhanden. Es besteht keine Pflicht, einen Energieausweis bereitzustellen!
Ausstattung
Einzugsgebiet: - Haren (Ems) ist eine Stadt im Landkreis Emsland mit 24.719 Einwohner - Im Landkreis Emsland leben etwa 340.280 Einwohner (Stand Dez. 2023) Parkmöglichkeiten/Verkehrsanbindung: - Parkplätze direkt vor den Ferienhäusern - Dirkekte Anbindung an die A31 und B408
Lage
Die angebotenen Ferienhäuser befinden sich in der idyllischen Umgebung von Haren (Ems). Diese Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die zahlreichen Freizeit- und Erholungsangebote der Region. Die Stadt Haren (Ems) selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung. Darüber hinaus ist Haren verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch die Nähe zur Autobahn 31 als auch durch regionale Bahnverbindungen. Die grüne Umgebung entlang der Ems und die vielen Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot ideal ab. Insgesamt bieten die Ferienhäuser eine optimale Kombination aus Erholung, attraktiver Lage und einer soliden Renditeoption für Kapitalanleger.
Sonstiges
Ferienhaus Nr. 1: rd. 78 qm Ferienhaus Nr. 2: rd. 85 qm Ferienhaus Nr. 3: rd. 96 qm Gesamt: rd. 259 qm
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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
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