Traumhaftes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in Emsnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: eine exklusive Immobilie, die mit einer Wohnfläche von 257 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1.322 Quadratmetern alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses 2007 erbaute Domizil vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Energielösungen und gehobener Ausstattung. Nachhaltigkeit und Effizienz: Ein Highlight dieser Immobilie ist die 30 kW starke Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert wohlige Wärme in jedem Raum und sorgt für ein behagliches Wohnklima. Wohnkomfort par excellence: Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und edlem Echtholzboden lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem luxuriösen Bad- und Wellnessbereich mit Sauna – Ihr privates Spa-Erlebnis zu Hause. Kochvergnügen und Outdoor-Living: Die großzügige Küche, die mit im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Verbringen Sie hier gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Der pflegeleicht angelegte Garten ist ein wahres Paradies und bietet viel Raum für Ihre Gestaltungsideen. Flexibilität und Raum für Ihre Bedürfnisse: Im Obergeschoss befinden sich vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sowohl als Büro, Kinderzimmer oder weiteres Elternzimmer gestaltet werden können. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss rundet das Raumangebot perfekt ab. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine Garage mit elektrischem Tor bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Eine Vorrichtung für einen großen Pool ist vorhanden, die derzeit von einer Terrasse abgedeckt ist, kann mit wenigen Handgriffen wieder in Betrieb genommen werden und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Das komplett eingefriedete Grundstück mit elektrischem Tor und Kameraüberwachung gewährleistet höchste Sicherheit und Privatsphäre. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen.
Ausstattung
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
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Firma Julian Fehrmann